今年年初，知识城广场项目会展中心区域正式打入了第一根工程管桩，进入实质性施工阶段。如今，知识城广场正如火如荼建设，向着早日完工的目标奋进。
知识城广场整体鸟瞰图
作为知识城南起步区新地标，知识城广场有望成为知识城建筑群中的“第二峰”。
那么知识城广场实际高度是多少呢?近日，区国土规划局公布了知识城广场项目规划图(见下图)。据方案，知识城广场最高楼最终确定为245.2米，高53层。
除了245.2米高办公楼外，知识城广场主体建筑还包括一栋37层高180米、一栋32层高160米、一栋26层高130米，以及三栋100米高21—26层的办公楼。
从目前规划项目可知，知识城最高地标建筑，是前不久公布的九龙湖商业综合体项目，高达280米。据悉，该项目将建设中新合作标杆项目，将成为整个知识城片区的最高标志性建筑矗立在九龙湖畔。
九龙湖地标建筑效果
建有博物馆、会议中心等，分四期建设
除了最高高度外，方案还展示了知识城广场的整个规划，建设内容包括办公楼，博物馆、会议及展览中心，还包括多栋5层高的独栋办公楼和合院办公楼，公交首末站、法院等。总建筑面积773271平方米，机动车停车车位为5131泊。
知识城广场夜景鸟瞰图
据了解，知识城广场计划分四期建设，其中，第一期主体建筑为：会议及展览中心8000平方米(高2层)、多层办公楼(首期)72000平方米、独栋办公楼24500平方米;
第二期为人才公寓(首期)45000平方米、标准写字楼(首期)60000平方米;
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第三期：人才公寓(二期)45000平方米、高级人才公寓38000平方米、标准写字楼(二期)57798平方米;
第四期：超甲写字楼(建筑高度超过100米)133000平方米、商业配套28000平方米、园区服务配套面积6000平方米。
将引入龙头企业及世界500强
知识城广场项目作为全国唯一知识产权综合改革试验区产业发展的重要载体，备受市场关注。据了解，知识城广场总投资约90亿元，一直作为知识城投资开发公司最重要的工作来推动项目建设。
知识城广场项目将全方位发力构建“生产、生活、生态”的产城融合平台，以城促产、以产兴城，未来将建成集超甲级地标写字楼、产业写字楼、生态合院、生态独栋、人才公寓等产品于一身的知识产业创新赋能升级基地。
远望帽峰山效果图
以IAB行业创新企业为主导，计划引入IAB行业龙头企业及世界500强企业进驻，把项目发展成为千亿级的全球知识经济高地，成为推动区域经济转型升级的重要增长极。
据介绍，知识城广场设计方案以“凤凰于飞，山水相融”作为整体规划概念，尊重原有周边自然资源，延续凤凰特色，形成以凤凰湖为切入点，延续凤凰于飞呼应城市空间，营造独特空间格局。
凤凰湖城市景观效果图
空间格局以“多层地表，垂直城市”为设计要素，通过生态公园、慢行街区、创意聚落、活力水街、架空平台等要素的立体叠加，营造多样化的产业模式与生活场景。
针对总体发展和功能定位，围绕知识产权产业发展引擎的核心，项目将重点规划知识产权综合服务区、智能技术创研区、创新总部集聚区三大发展平台，打造国际“3I”知识产业创新赋能升级基地。
与绿地大湾总部遥相辉映
除知识城广场外，知识城南起步区还将崛起第二座超200米地标建筑，那就是今年4月出让的知识城 ZSCN-D1-5 rn的商地，这一商地将打造成为知识城国际创新驱动中心和绿地集团大湾区总部。
知识城创新驱动中心位置及效果图
规划方案显示，该项目由办公楼、酒店以及商业组成，且规划设计建设一栋 200 米高的片区地标建筑。
园区内将配建总裁俱乐部，LOFT办公，展示中心，一站式服务中心，创新展廊，产业咨询中心，国际培训中心，创新孵化平台。
项目鸟瞰图
该园区设计为开敞空间体系，将配套建设公共产业平台、核心景观带、城市公园、商业街区、健康慢跑道、空中运动场等。
据悉，该项目将建设成为集创新研发平台、经济办公和高端人才服务等功能于一体的国家级标杆产业园区，集聚新一代信息技术(芯片)、大数据(区块链)、科技金融、人工智能等产业变革的核心驱动力，打造广东一流、全国领先、国际知名的创新驱动发展示范区和国际创新资源集聚区。
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文章来源:知识城印象
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