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一个月不到就跌了十几万,业主要求退差价,开发商保持沉默

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  下半年以来楼市一步步转冷。国庆假期叠加“金九银十”的传统楼市旺季,对于房地产市场来说自然是市场去化的好时机,但并没有给开发商带来更多的销量。就拿北京来说,国庆期间新房和二手房成交量均创新低。据统计,新建商品住宅仅成交190套,创2014年国庆期间历史新低;二手住宅成交量仅为41套,处于历史相对较低水平。

  不过,降价的消息层出不穷。合肥某别墅盘推出“买房可送特斯拉”的消息,北京有特价房直降100万,广州有楼盘2天降了6000元/平米;肇庆鼎湖豪庭降价促销,从2018年开盘均价8300元/㎡大跌至今年10月的5200元/㎡,引起部分业主要求退房;这跟以前一房难求相比,“金九银十”的态势似乎已经逐渐远去。

  一位业主称,今年8月底,在太原远洋尚郡售楼处购买了一套毛坯商品房,价格是1.18万每平,没想到9月份看到售楼部以10300元每平方的价格出售,才一个月时间就降了1500,十几万就没了!这相当于自己一年的工资,若后面继续降那就亏得更多了,找售楼处讨说法,要求退差价,而负责人却一直都没有答复。

  对此,不少网友表示买卖是市场行为,既然买了就应该承受风险,不能降价了就不接受,涨价的时候也没见给开发商分钱!这或许只是开始,后面可能降得更多!有网友调侃:我有台诺基亚3300,买的时候花了我2070块,现在连70都卖不到,我找谁去?房子买了就盼着涨价?谁告诉房价就只能涨的?

  其实,只要买房是自住,那就什么时候都可以买房,毕竟美好的生活不等人,买了房就不要看房价了,除非你是投资的。要注意杠杠不要太高,负债不能太重,靠买房暴富的时代早已经过去了。

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