2020年该不该买房?李嘉诚预言楼市“新方向”,马云也有四字见解

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  近些年房价不断攀升,听到有消息说哪里的房子又涨价了,也常常会感慨生在了新中国最好的时代,却被一套房子“折弯了腰”,但是随着今年以来政府的大力调控,炒房客的动作小了,房地产开放商也“收敛”了不少,尽管房价一直高位横盘,但是很多人悬着的心松了不少,因为这样的调控之下,至少房价不会持续走高,降或不降还要看政府的调控能否一直密集紧凑。现在的情况之下,但凡政府松气,房价“反弹”的可能性十分大。

  

  国家紧密调控,控制房价不会暴涨暴跌

  国家一直强调“房住不炒”,很多人也在预判楼市将来的走向,可以肯定的是房价不会暴跌,那些等待着近几年内“房价如葱”的朋友们可以收起期待的心情了,因为贷款买房的时候个人需要支付30%的首付,而这30%或许就是击垮银行的“稻草”,专业人士称房价的降幅一般最大程度就在30%左右,若是遇到房价降幅达到20%,尽快入手,因为国家不会让房价猛降,房价猛降提高了银行坏账的几率。那么2020年的楼市走向如何?2020年到底该不该买房呢?马云和李嘉诚都有自己的看法。

  

  李嘉诚

  香港首富李嘉诚可谓是房地产行业的大佬了,多年前,香港楼市遇冷,李嘉诚曾用“低买高卖”的方式大赚一笔;他更是将公摊面积带到了内地 ,实现了房地产行业利益的最大化。在房地产行业“如鱼得水”的李嘉诚即便是已经退休了,他给出的建议依旧有针对性的作用。他认为未来的楼市会有“新方向”,他告诫大家“买房要量力而行”,花光积蓄还要透支购买的行为其实是在透支生命,他认为,未来的租赁市场会相对活泼起来,年轻人对高房价“望而却步”,就会选择租赁。

  

  马云

  阿里前董事马云曾用四字箴言预判未来楼市,那就是“房价如葱”,在马云眼里,年轻人过早地背负上房债,就等同于抛弃了未来的发展,刚刚毕业就背上了房债,理想和梦想都被抹平了,即便是有时候这可能会是一种激励,但是大多数时候,它将年轻人压得喘不过气,做事也会畏手畏脚,考虑太多。所以马云也是希望年轻人选择租赁市场相对比较划算。可以有更多的资本做有意义的事情。

  

  但是中国的传统思想依旧是有房才有家,所以在年轻人的选择里,买房和结婚基本是划等号的,即便是李嘉诚和马云都看好今后的租赁市场,但是考虑到传统观念以及政府也在开展“房租税”,估计租赁市场健康发展也需要很长的一段时间。至于2020年的房价将会有怎样的走向,李嘉诚表示持观望态度的人将增多,毕竟国家对房地产的发展暂时不会放松警惕了,观望的态度是最好的态度。但是对于刚需来说,适当的时机就可以“下手”了,也希望未来的楼市不再能左右起年轻一代的梦想。

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