“套现买房”治理，殃及分时用房、物业费的刷卡消费被限额

出于“套现买房”的治理，多家银行陆续收紧房地产类商户刷卡。各机构的规定不一，通常情况下，信用卡刷卡购买商品房业务被普遍叫停，信用卡刷卡缴纳物业费和中介费也被限额交易，物业费的单笔交易限额不得超过1.5万元。

建行信用卡做出明确规定，不支持境内房地产类商户的交易，商户类别码为1520、1771、701。与此同时，还不支持境内理财投资类商户的交易，商户类别码为6012、6051、6211。

兴业银行信用卡中心，于9月12日对外发出公告，依据监管部门要求，对信用卡的部分业务进行限制，不支持房地产类商户的透支交易。商户类别码为1520、7013、7012、1771。

招商银行信用卡中心，于9月27日对外发出公告，将落实信用卡资金用途管控的规定，对信用卡的部分业务进行限制。其中，招行信用卡将被限制房地产类商户的交易，商户类别码为1520、1771、7013。

光大银行信用卡中心，于9月30日对外发出公告，依据监管部门要求，光大银行于10月8日，对信用卡的房地产类资金流入的相关业务进行管控。不支持此类商户透支消费业务。

在此次的“套现买房”治理中，还殃及了物业费等多种业务被限制交易额度。

招行信用卡中心对于房地产行业相关的限额包括物业类、分时用房类商户，如商户类别码为6513、7012等。未来再使用招行信用卡进行此类商户交易时会不被支持，导致交易失败。

农业银行信用卡公告中心，于8月30日依据监管部门要求，实施信用卡的类别商户交易管控。境内房地产类商户交易限额为1.5万元，商户类别码为6513、1771、701，日限制交易金额为1.5万元，月、季度、半年、年的累计交易限额均为5万元人民币。农行信用卡不得在境内房地产类商户进行交易，商户类别码为1520、7013。

建行信用卡中心，于9月26日发表对外公告，将对信用卡的部分类别商户的交易实施管控，管控类别包括境内房地产类商户的交易，商户类别码为6513、7012。单笔最大交易限额为3万元人民币，日、月、半年的累计交易金额限额均为5万元人民币，年累计交易限额为10万元人民币。

平安银行信用卡也对外发出公告，依据相关规定，对房地产类商户实施交易限额，单月（自然月）人民币交易限额为3万元，全年的交易限额为10万元。

此次监管业务，除实施对信用卡资金流入楼市情况的监管外，还包括境内房地产类商户、房产相关契税等业务的管控。