国内空置房究竟有多少？当前全国有6500万套空置房，空置率达22%，看小区电表停转半年以上的住户占比有多少。或者晚上到某新建居民小区去看“亮灯率”。总之，中国即使以目前存量房来计算，国内房产也存在过剩问题，并不存在房源供不应求现象。
一个城市的住房空置率越高，也就意味着房地产泡沫更大 ，按照国际通行标准来看，住房空置率在10%以下为合理区间，同时表示住房供求关系处在平衡状态，一旦住房空置率超过10%-20%之间，也就意味着进入到危险区间，20%以上那就等于问题严重，住房存在严重积压现象。
潘石屹却该问题犀利直言，他简单明了的用一句话给出了答案：中国房价下跌的底线是20%。如果房价下跌幅度超出了这个水平，那么国内会有非常多的房地产企业将要面临破产倒闭的生存危机。
任何事物从量变到质变总是需要一个漫长的过程，但终将还是会迎来转变，即使"铁杵磨针""水滴石穿"最终也是改变了事物的原本轨迹和面貌。同理，房价持续10年上涨，20年还在上涨，30年以后还有可能上涨，40年以后还会上涨吗？
近些年国家的调控还是能够看出一些效果的，也希望房价能够回归到理性的位置，这样才能让更多没人房的人买得起房，你们说呢？
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