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为什么说,只有当这“三个字”出现的时候,才是最佳买房时机?

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不知道为什么,对房价的走势,从全民看涨到了全民看跌的时候。最近写了一篇文章,大意是你认为未来几年房价会涨还是会跌,出乎意料的,很多人都认为房价会跌,现在对楼市这么悲观嘛?显然楼市并不是这样想的,房价上涨了这么多年,说下跌就能下跌吗?甚至还有言论说房价会回到多少多少年前,而有些人确实也相信了这些言论,如果我国房价那么容易预测,谁都能看懂房价,谁都能买到房子了,所以不要妄下评论。

作为一个“局外人”,我是不敢对房价妄下评论的,万一有人相信了,这不是害人不浅么?但是一些有道理的观点,我认为我还是很看得清的。

先说说买房时机吧,对于理性的购房者来说,买房是不能拖太久的,虽然口嗨的说一下房价不跌自己就不买,但是真到了逼不得已的时候,你该买的还是得买。道理反正是那么个道理,你能真正等到10年后或者是房价如葱的时候吗?并不能,所以近几年什么时候买房最合适才是我们最应该讨论的。为什么说,只有当这“三个字”出现的时候,才是最佳买房时机?这三个字就是“房产税”,房产税没出来之前,大家最好不要买房,3点原因让你无话可说。

房产税在这几年被官方提及的频率也明显高了起来,但是雷声大雨点小,纵然如此,我们心中都有一个共同的观念,那就是房产税离出台不远了。某著名财税专家说到:在房产税出台之前,大家最好不要买房,多方肯定会在此期间想法设法抬高房价,制造房价一直在涨的现象,引诱高位接盘。这段话有那么几个信息,下面来解读一下,大概是以下3点。

一、 房产税会出来,出来后对房价有影响

二、 现在买房就是高位接盘

三、 房价一直会上涨是假象,房企套路多

笔者认为他说的挺有道理的,起码房产税的出现不会让房价上涨,而还会改变楼市不健康的一种状态,所以对于普通人来说,房产税的出台是一件好事,楼市越来越健康,房价越来越稳定,这就是最好的结果。那么,为什么房产税没有出来,建议大家不要买房呢?3点原因了解一下。

一、 现在买房就是高位接盘

就如专家所说的这样,现在选择就是高位接盘,房企为了买了出了各种套路,实际上房价还有下跌的空间,只不过他们一直不肯让步,现在买房和2018年之前买房也没有差别,差别最大的就是现在买就是接盘了,因为房子消化不掉,他们总会叫人接盘的。

二、 楼市还未真正稳定下来

如今的楼市还未真正的稳定下来,因地制宜、一城一策的方案还没有起到很大的效果,起码全国范围内,不少三四线城市的房价依然居高不下,上万元房价的城市依旧很多,所以楼市调控中,还没有真正的稳定下来,我们还可以再等等。

三、 现在买你也买不起

最大一个原因还是你现在买也买不起,还不如等房产税出台了,说不定你所在城市的房价就下跌了,而且那个时候市面上肯定有很多房子可供你选择,不用担心买不到房子,也不用房价会大涨,未来的楼市还是可以期待的。所以,只有房产税真正出现的时候,才是最佳买房时机出现的时候。

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