现在在绍兴买房合适吗？

我是绍兴柯桥土著，柯桥本地居民房子一般都是3-4套，略多的8-10套很正常。

其实房价在2015年底出现过下跌，棚改后不但房子数量翻了3倍，让这个城市房价也翻了3倍。是不是很离谱可笑？

柯桥区现在租出去已经很困难了，租售比高达800左右。

本人在19年小阳春出售了一套原来10多万买的房子，成交价格190余万。手头还有5套。现在二手房市场已经有价无市，明显低于新开楼盘20-30%个百分点。

可怕的是现在很多人觉得还有上涨空间，他们觉得地铁马上开通，2022亚运会马上举办了……但还是提醒大家，房源很多，而且在建项目也很多，地铁、亚运等概念是无法支撑这个可笑的房价的。

于上周末在厦门人民大会堂听取了任志强先生的讲座，总体感悟是这样子的：

1、过去10年听了任总的，买房都发财了；

2、未来10年，因城镇化趋势使然、实际住房需求的存在等根本性因素，房价还是有空间的；

3、买房，一定是得从个人的实际情况出发，是刚性需求、改善需求或者是投资需求等。

4、一个城市的发展，主要看几个关键要素：产业发展、人口净流入情况、房产当前库存情况等等。

那么，回到绍兴是否适合购买，因对当地不甚了解，无法直接回答该问题。只能说，目前很多一、二线热点城市算是市场得低迷期，相比去年同期，房子是极具性价比。而对于一些三四线城市，伴随上一波房价要素转移，很多三四线城市对比一二线的低迷，却是热火朝天。这主要和购买力转移以及去库存周期到第一定程度发成质变均有直接关系，那么对于这类城市，还是从同类城市对比去看房价是否仍然存在空间，如有空间，那么出手是合适的，如果房价已然透支，那就未必。

谢邀。

作为一个在房地产营销公司工作的人首先是希望你买的。

下面我来分析一下，考虑买房有以下一些情况：

一、必须要买，所谓刚需，这个词真是经济学家创造的一个牛逼的词语。这个原因无非是中国人安土重迁，认为金窝银窝不如自己的。其实也确实是这样的，自己的东西会多一点处理上的自由，但事实是这个房子买了也不是自己的，这个是国有资源。其实你租一套房子70年和买这个房子效果一样。

二、投资。绍兴从去年开始疯狂涨价，涨幅有一倍有余。很可怕了，所以房价高了吗？从市场来看其实是不高的，绍兴地区对比周边浙江城市算是价格洼地。但是和早两年买的人比，你的确是买贵了。最后考虑到大部分人买的是新房，我只能说不贵。

三、存钱。很多人可能没有很好的存钱渠道，存股票亏；存银行，钱币贬值太快；买房作为一种存钱方式还是挺靠谱的。

四、改善生活。这一条来看，改善生活要考虑环境、交通。绍兴环境好的地方无疑是会稽山脉，但会稽山脉出入交通并不方便。综合来看，改善生活还是需观望。

具体买哪，买什么价格的，考虑完自己需求就可以下手了，2018年12月买房的，进售楼处你就是大爷，你说了算。