买房选择贷款的方式能够马上解决很多人暂时买不上房的难题，但是随之而来的是我们今后的二三十年都得背负起房贷的压力。但是对于已经有房的人来说，贷款买房似乎压力并不会很大。这话为何这么说呢，因为许多有房的人通过以租养贷的方式，只需付首付钱将新房买下来，花钱装修好。自己搬进去住将旧房出租或者将新房出租，每月的收租钱来偿还房贷。经过若干年之后，那么无形中我们就会多了一套房子。
这样下来，着实是羡慕那些有房的人，慢慢的还能拥有第二套房。对于那些租房客而言，每月大半部分的收入全都用于了房租，未来买房的无疑是遥远的目标。而那些房东则是以房租每月收割这租客们的财富，去偿还每月另外一套新房的房贷，完全就是等同于坐着就有人帮你把房子给买了。
很多租客表示这些年完成最伟大的项目就是帮房东买了一套新房，简直是真是"一日为租奴，终生为租奴！"此话一出我们也更加感慨租房一族的不容易，自己无力购房，而别人就能靠收自己的房租进而又购买一套新房的无奈。
不过到如今来看，以租养贷已经不再是那么安逸的事情了。原因在于许多的房东都是高杠杆买房的炒房客，现如今楼市逐渐退热。炒客们的利息支出多，每个月的还贷压力大。现如今市面上的房价可能远远不是自己购房那时候的价格。
对于以租养贷这种方式，要知道让租客先替着还房贷，等未来楼市行情转好时再卖已经无法负担起每月的房贷了。要知道现在不只房价在降，以往一直保持稳定上涨态势的房租竟然也开始下降了。这样一来，房东所收租与每月的房贷之间的差值越来越大，每月需要承担的还款压力也就会越来越大。
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