放心买房吧,房贷政策并没有大变化

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  靴子落地了!

  开工第一天,房贷新政各个地方银行的执行细则陆续出台。

  

  也就是说,之前中介鼓吹的“10月8日开始,利率将大涨”的传言直接打脸,大家可以放心买房贷款了。

  “基准利率”退隐江湖,“LPR”正式登场

  根据中国人民银行《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》(下称《公告》)规定,10月8日开始,房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定。

  不过,不少朋友表示,习惯了“基准利率”的表达方式,“LPR”是个什么鬼实在搞不懂。

  究竟什么是“LPR”?

  “LPR”是由工农建中四大行带头,联合18家有代表性的银行按每月市场化的加权报价平均得出的一个利率。

  如果你是非专业人士,可以简单理解为“LPR”就相当于原来央行公布的贷款基准利率。其区别是在于,贷款基准利率由央行定,现在的LPR利率是一种市场化调节利率。

  所以,现在决定房贷利率高低的是“LPR”的高低以及各大银行加点的高低,

  那么,目前最新的“LPR”是多少呢?

  根据9月20日公布的 “LPR”,1年期“LPR”为4.20%;5年期以上“LPR”为4.85%。由于房贷通常会选择贷款20-30年,所以房贷执行“LPR”以4.85%为主。

  广州主流银行保持原来的利率水准

  那么究竟广州主流银行加了多少个点呢?我们来看看:

  

  羊城派记者了解到,目前主流银行的利率保持原有水平,只有部分银行略有提升,提升的点数也基本可以忽略不计。

  总体来说,目前房贷市场利率平稳,所以购房者不用理会中介经纪的忽悠,大可以放心购房、安心贷款。

  

  不过由于年底各大银行贷款额度都较为紧张,所以放贷速度放缓、资质审查也趋于严格,购房者要预备好更为充足的等待时间,也要注意自己的信用体系。

  来源 | 羊城派

  责编 | 梁栋贤

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

金羊网

羊城晚报报业集团的门户网站

头像

金羊网

羊城晚报报业集团的门户网站

21978

篇文章

26888

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码