实话和你说，大部分的小房企，近几年都这样！项目买不出去，银行贷款还款了，工程款自然也没钱结算，只能不断拖欠下去！
我上一个工作，就是在本地的一家房企，简单来说一说我所知道的情况
1996年，公司董事长博士毕业，有学识、有才干、人长得帅、头脑也灵活！在政府干了几年，迎娶了副区长的女儿！2000年便辞职下海，兄弟俩到上海搞房产开发，一战成名！
2004年回乡、继续搞房产，赚了一大笔钱！2012年之后，人有点飘，开始大跨步发展，先后成立山东、安徽、江西、福建分公司，组建集团公司；再加上建材加工基地、经营着好几家酒店！一时风光无限，在我们当地有“大小二胡”之称！
2014年，领导脑子“抽风”，非得到威海开发海景房，还是别墅群。前后投资不下于3个亿，可最终一套也没卖出去，公司资金链几乎一下子就断了！
2015年春节，你是没见过哪种场景。公司董事长、总经理、工程部、运营部、核算组的人，一个都不在，全部躲到酒店去了！
全公司原本50来号人，现在只剩下财务、行政、法务、保安和融资部，一共才20人不到！从腊月10日之后，呼啦啦来了几十号人，全部是要债的！而我们公司上电梯、进门都要刷磁卡，那些人进不来，就哐哐的砸门，也是挺可怕的！
据我所知，公司应付未付的工程款、材料款差不多有5000多万，而当时账上却只有1000万多一点！
没办法，董事长遥控指挥我们融资部、法务部的四、五个人牵头和对方谈！这种事情，双方闹得很僵，对方差点就要砸门，一时怎么可能谈拢！好在，公司对面就是区公安局，对方还算比较克制！
一直到腊月25日，董事长又凑了1500万。这才商定，凡是结算流程走完的，先支付40%~50%、剩下的公司写欠条；没结算的，按预估费用先给20%、其他再说！
2016年春节也是类似的情况，反正账户先后也被冻结了好几次，都见怪不怪了！其实，后来听别人说，公司账户上的确没钱，但董事长控制的私人账户上并不缺钱，只是不愿意给罢了！
总之，这几年小房企的日子确实很“难过”，银行抽贷严重，再加上融资渠道进一步被压缩。部分小房企，能维持生存就不错了，哪有钱支付材料款呢！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
