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“买不起,卖不掉”,楼市陷入“怪圈”?如何破局才好?

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我国楼市调整似乎进入稳定阶段,但现在似乎又陷入了一个新的“僵局”中,买房的人越发谨慎,持观望态度,卖房的人手中房子竟出现了卖不出去的情况。“买不起,卖不掉”,楼市陷入“怪圈”? 如何破局才好?

现如今房价之高,虽然经历了大半年时间的宏观调控,房价也只是从疯涨状态趋于缓涨,房屋价值理性回归,房价不往上涨也不大跌,正符合维稳的要求。在高房价的背景下,买不起房的还是买不起。

卖不掉房子,一方面是因为房子太贵,刚需族没有资金可以做接盘侠,另一种是房子本身优势不够多,配套设施和地段都不是很好,这样的房子大众自然不愿意购买,哪怕房子卖不掉,有些人都不想降价。

房价平稳了,但是房价和居民收入还是有一定差距的,任正非表示,如果房价不合理,高房价、高土地价导致很多企业的生产成本迅速增加,使企业间的竞争力下降,也会加剧普通买房者的压力。

坚持“房住不炒”,保持稳定的房价,让买房的人买得起,卖房的人卖得掉,实现良性循环,房地产市场才能健康稳定发展。

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