“巨无霸”违建阳台高悬小区主干道 为啥二十多年来就是拆不了

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  图说:阳台花架上放了20多盆花 周围无围栏防护 采访对象供图(下同)

  20多年来,浦东新区梅园新村一业主擅自将顶楼露天阳台扩建成“花房”,腾空而造的违法建筑仅靠几根钢筋支撑,长期日晒雨淋,外墙墙面早已斑驳开裂,裸露在外的钢筋满是铁锈,安全隐患不小。大楼居民向居委会、物业、街道等部门反映多年,但这处违建“花房”就是“拆不了”。

  

  图说:“巨无霸”阳台高悬主干道

  擅改阳台 置放花架

  9月21日,记者来到位于浦东新区乳山路近东方路口的梅园新村小区。顺着乳山路南门走进小区,一眼就看到63号楼外墙从上到下都搭着脚手架。其中,顶楼6楼的露天阳台南侧及西侧向外延伸,腾空凸出一建筑物,整体呈“腰包”状,与整栋居民楼显得格格不入。 远远望去,这个凸出的建筑物不但悬空,正对小区主干道,而且上面放满盆栽,四周也无围栏防护。

  “我们每天都过得提心吊胆,真是担心楼上这’花房’要是哪天塌了可怎么办。”在6楼“巨无霸”阳台的遮盖下,5楼陈女士家朝南的阳台光线很是昏暗。从她家阳台望出,楼上“花房”墙面有多处锯齿形裂缝,底部用于支撑的铁板钢筋也是锈迹斑斑。

  陈女士说,6楼的违建业主是一对古稀老夫妇,平日爱养花。每层楼的阳台本是外挂式结构,用护栏围起。然而,那对老夫妇索性用砖块砌水泥封住阳台,并且用木板、塑料板等材料沿护栏往南面和西面扩建,用来置放花架和堆放杂物。

  “外挂式阳台不能负荷过重,如今阳台扩出这么一大截,上面还放了20多盆花,这80年代造的老房子怎么吃得消?” 陈女士忧心忡忡。此外,楼上时常浇花造成水不断往下渗漏,让陈女士一家不堪其扰。

  之后,记者来到6楼,尝试与那对老夫妇沟通,但是吃了“闭门羹”。

  坚持不拆 二次改造

  陈女士还告诉记者,楼顶违建阳台不但破坏了大楼整体外观,更令人担心的是影响了房屋承重,造成结构安全隐患。为此,楼下不少住户意见颇大。

  从2015年搬来这里后,陈女士就一直投诉反映这一问题,但收效甚微。而那对老夫妇也始终不肯拆除违建。

  去年,居委会向陈女士承诺,小区 “美丽家园”开工改造在即,到时会把顶楼“花房”一并拆除。然而,事与愿违。今年9月,大楼外墙开始翻新,拆“花房”的计划却仍遥遥无期。由于顶楼“巨无霸”阳台的存在,部分被遮盖的外立面无法维护,工人搭脚手架时只能绕开处理。

  陈女士告诉帮忙君,之前台风来袭,居委会再度上门劝阻,希望那对老夫妇同意拆除“花房”,但对方执意不改,还表示要立字据“承诺”不会有安全隐患。9月17日,她突然发现,楼上“花房”竟然做了翻修改造。原来,老人顺着脚手架,用槽钢对违建阳台的底部做了X型加固,这般“好身手”着实令人咂舌。

  存量违建 立案查处

  记者先后到小区所在的浦东新区陆家嘴街道梅一居委会,以及浦东新区城市管理执法局执法支队陆家嘴街道中队了解情况。陆家嘴街道梅一居委会相关负责人表示,63号楼顶楼违建已有20多年历史,一直是个“老大难”。小区违建现象较为普遍,但类似顶楼阳台扩建的情况还是比较鲜见。由于违建是从顶楼阳台扩建,一旦拆除不当,很可能影响大楼整体承重结构。这些年,居委会和物业也多次上门约谈,但那对老夫妇置若罔闻,依旧我行我素。“我们不是执法部门,他们不愿意拆除,我们也没办法。”

  日前,记者从浦东新区城市管理执法局执法支队陆家嘴街道中队获悉,已对梅园新村63号楼6楼违建房屋立案查处。

  昨天,记者又收到陈女士的投诉:“现在小区美丽家园改造已结束,脚手架也都拆了,但那个花房还是老样子。”记者从陈女士提供的照片发现,之前曝露在外的“花房”,如今西侧被套上了红布“遮羞”,但仍难挡一盆盆绿植生机盎然地向外生长。

  “这样的日子不知何时是个头?”陈女士最后在电话里无奈地说。

  新民晚报记者 季晟祯 实习生 姚储杰

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