因为传统思想的影响,我们必须得承认,房子对我们而言,承载了太多,我们无论是为了稳定的生活,还是为了孩子的未来着想,甚至连父亲间的感情,维护两个家庭之间和谐的关系,我们都要求自己要有一套房,拥有一套属于自己的房子,就拥有了安全感。
但是近几年,随着90后主力军的崛起,这样的想法,似乎发生了转变,再加上国家从去年开始的各项政策,让这群年轻人们似乎对房子并不感冒,房子的吸引力没有以前大了,于是对于是否要买房,出现了不同的声音,买房也是褒贬不一,到底该不该买房已经没有一个明确的主意。
2018年的时候,相关部门已经进行了至少450次的调控,一直坚持“房住不炒”的政策,去年也成为了房地产市场调控最紧的一年,楼市似乎出现了不少积极的变化,这就让很多人都变得恐慌,无论是已经买房的还是没买的。买房的担心房子降价,自己亏了;没买的又担心未来会降价,迟迟不敢出手,他们将钱揣在手中,不知该如何是好。
其实如果只是用来住的,就不要想那么多。我们可以肯定的就是,无论未来怎么变化,肯定还是会进行调控的,“稳”是关键。去年年底的时候,相关部门就强调了,房子是用来居住的,不是用来炒的,之后更是出台了不少政策,落实这一点。所以你行通过买房来挣钱,就请你收收这样的想法吧。
那么未来房价到底会不会跌?我要不要等一等再入手?小编的建议是,想买就买不要光想着等,不然你可能退休了,都还没想清楚。未来房价小幅度的下跌不是没有可能,但是暴跌是不可能的,就算有,相关部门也是不会允许的。
现在很多的楼盘,为了能够拉到客户,常常进行打折促销的活动,于是有人就开始“幻想”,是不是房企房子卖不出去了,未来应该还会再低。其实非也,房地产企业的本质工作是什么?就是盖房子、买房子,盖房子需要什么?钱啊,所以很多时候楼盘推出打折促销,或者买房送车活动,并不是因为卖不动了,而是为了回笼资金,然后盖新楼盘。所以不要做白日梦了,要买房就买,认清自己的需求,顺应市场的发展。
除此之外,还有一个现象,使得很多人还在犹豫现在该不该买房:房贷利率的松动。调控最严格的时间已经过去了几年,虽说此前银行的房贷利率出现了一轮的增长,但是就在今年年初的时候,北京地区在内的几家国有银行就宣布,首套房的贷款利率进行基准利率上浮10%的规定,较之前相比算是有所放松的。
而且我们知道银行的房贷利率一直都是楼市的“晴雨表”,所以这也就说明,一般情况下,银行的按揭贷款有了些许松动,所以还在观望的你,可以多看看银行在这方面的调整。
综合而言,就是未来房价会跌,但不会大跌,炒房就不要想了,不然亏本是必然。如果是刚需也不要再等了,早住早享受。虽说马云此前说“房价如葱”,但是真的等到那时候,你得等到猴年马月?
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