开发商通知收房应注意什么

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  收房是重要的一个过程,要检查清楚房子质量过不过关。那开发商通知收房应注意什么?PChouse带大家一起了解下吧。

  第一,查看交房日期是否逾期。开发商交房的时候,会给业主发一份入住通知书,大家在接到入住通知书之后,首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房。

  第二,先验房再办理其他手续。业主有权利要求先验房再收房,验房的时候发现任何问题可以写在验房单上,给开发商签收并要求其解决。

  第三,签订一份缴纳契税的补充协议。契税是一个很重要的东西,缴纳契税也是开发商和业主最容易产生矛盾和纠纷的一个环节。

  第四,物业费一定要清楚。如果是选聘的物业,双方就要签署一份《前期物业管理协议》,购房者签署购房合同的时候,可以要求开发商出示一下与物业管理公司签订的协议,看完之后在合同上写明约定的物业管理费、水电煤气等之类的费用,这样如果收房时费用上涨,可以借此条款向开发商要说法。

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