2019年1-9月北京项目销售TOP10 供应量明显回升 限竞房成交受挫

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  金额TOP10的门槛值首破30亿

  据中国网地产研究中心数据统计,2019年1-9月北京项目销售TOP10中,金额TOP10的门槛值达到31.37亿,面积TOP10的门槛值为6.2万方,套数TOP10的门槛值为641套。本次金额TOP10的首位项目销售额达89.7亿,面积TOP10的首位项目销售面积达16.29万方,套数TOP10的首位项目销售套数达1750套。

  整体来看,入围TOP10的项目变动较小,市场分化格局明显,头部项目销量遥遥领先,金额TOP10门槛值再度提升至30亿。

  供平价稳,成交回落

  9月份北京新房市场呈现出“供应回升、成交滑落”的局面。据中国网地产研究中心数据统计,本月北京新房新增供应7300余套,环比上月增加61.8%;成交4500套,环比上月下降16.2%。9月北京共推出17个楼盘,项目主要以住宅、别墅、写字楼为主。

  9月北京商品住宅市场中限竞房成交势头受挫。本月北京有51个限竞房项目网签,共成交1340套,环比8月减少26%。当前市场限竞房主要集中在顺义、大兴、房山三个区域,由于短时间内供应激增,市场供大于求现象明显,使得项目去化十分缓慢,部分限竞房去化不足2成。

  近期预计开盘项目

  

  

  

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