现在的房子都有避难层吗？买房如何挑选楼层

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平时大家对于购房知识了解得都不是很多，并且对于购房者来说，自己平时工作就很忙了，更没有多余的时间去了解房产相关的讯息，但如果到了自己要面临买房的时候的话，就不得不去提前学习一下了，购买房子涉及到的专业知识有很多，对于选房也很关键，今天小编就来讲讲，现在的房子都有避难层吗？买房如何挑选楼层呢？

现在的房子都有避难层吗？

现在大多数的房子都是有设置避难层的，因为现在的建筑规范根据目前的一些自然灾害情况以及居民的居住情况等都做出了改变。避难层可在发生火灾时可供人们疏散避难，而大家也可以看到，在我们生活中发生火灾地震的频率越来越高了，所以设置避难层还是很有必要的。避难层按其围护方式大体分为三种类型：敞开式避难层，半敞开式避难层和封闭式避难层。

买房如何挑选楼层？

1、注意电梯运行情况

现在大多数的房子都是高层建筑，就算是洋房或者是低层的话，大多数房子也哦度是配备了电梯的，只要房子达到了一定的楼层高度，那么出行肯定是要依赖电梯的。大家在选房时一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要，我们生活中就经常会发生一些被困电梯的事故，如果电梯质量不好的话，就会增加住户的安全隐患。

2、注意楼间距

有些朋友喜欢比较高的楼层，有些朋友喜欢稍微低一些的楼层，这要根据家庭的具体情况来选择，但要注意的是，如果选择低楼层的房子的话，就要注意楼间距和采光的问题了。楼间距的大小关系到房子的采光问题，在楼间距不是很大的情况下，低楼层的房子采光可能就不是很好，选房子就需要选择稍微高一些的楼层了，而楼间距如果比较大的话，选择低楼层也是可以的。

3、注意安全问题

几根上面小编讲到的一样，现在的高层建筑都会设置避难层，主要就是考虑到安全的问题，所以大家在选择房屋楼层的时候也要注意这一点。当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等，高度较低的楼层相对来说是比较安全的，所以小编建议大家，在没有特别需要住在高楼层的情况下，尽量选择中低楼层的房子比较好一些。

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