房贷利率收紧,这4种人还是别提前还贷了,小心得不偿失

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  买房还贷款,这是一件很有压力的事情,所以很多人可能刚开始贷款,心里紧张得不行,生怕自己丢了工作贷款都还不上了。借别人的钱都心里忐忑,更别说借银行的钱了,心里自然会怕的不行。一些人有钱了就想要提前把钱还清,但是殊不知,可能自己的钱还有其他用途,还了再借,借了再还,整个人处于高度负债中,压力很大。

  

  还房贷,一般人是不会提前还的。笔者身边很多人买房都是靠贷款,还了好几年房贷了,也没见他们要提前把房贷还清,一方面是确实没有多余的钱,不敢一次性还清,一方面确实觉得没有提前还的必要,所以懒得一次性还清。但是一些人有钱了还是会想着提前还贷的,尤其是现在来看,不少城市房贷利率有所收紧,那么提前还贷的人心里自然更是紧张了,但是其实,贷款的人已经开始还贷了,基准利率不调整的话,一般是不会跟着利率还房贷的。不过,今天主要要说的还是房贷要不要提前还清这件事。还贷还了一年不到,要不要提前还清?这4种人还是别提前还贷了。

  

  房贷还未还满一年的人

  很多人想着无债一身轻,其实提前还款也是一个不错的选择,只要你有钱。但是很多人可能房贷还未满一年就想着提前还款,这种人还是太急了,要全部把钱还款了,以后没钱办事怎么办呢?另外一方面,现在很多城市的银行贷款是有规定的,比如房贷还没还满一年,就想着提前还款的人,需要付大量的违约金的,人家银行也不是你想贷款就能贷款的,有的银行就是规定房贷要还满一年了才能申请提前还款,否则是不批的。

  

  没申请提前还贷

  提前还款不是你想怎么还就怎么还的,你需要在银行申请,银行同意了你才能提前还款,然后需要和银行重新签订合同,这样提前还款才能生效不是么。

  房贷还了差不多三分之二的人

  还款方式是分为很多种的,比如等额本金还款的方式,其实后面就不剩什么利息了,所以如果你房贷已经快还完了,就没有必要提前还款了,多余的钱拿来做别的事情更好。

  

  公积金贷款或享有大量折扣的人

  很多人辛辛苦苦交了公积金,采用超低利率的公积金进行贷款,其实就没有必要提前还款了,因为一方面你公积金交的也辛苦,一方面确实利率比较低,公积金又不能重复使用,如果提前还款,其实更划不来一些。

  提前还款是可以的,没有说不能提前还款,但是需要做的聪明一些,你需要计算自己提前还款划不划算,毕竟都是辛苦钱,不能浪费了,即使有的时候适合提前还款,我们也需要结合自身的情况来看,总的来说,怎么合适怎么来。

  

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