楼市被“唱衰” 地产富豪财富缩水400亿 李嘉诚的选择果然没错?

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  过去二十年,要问你什么行业最赚钱可能大部分人的回答都是房地产,直到如今,很多人也从未改变过这一想法。近些年,楼市可谓是风云变幻,虚高的房价,让购房者失望,然而,花无百日红,当房地产过热,出现了一系列的“后遗症”之后,一系列的楼市调控政策也随之而来,高房价被有效遏制,而“唱衰”楼市的言论也不断涌现。

  

  随着房价的上涨,房价“只涨不跌”似乎已经成为共识,房价疯涨,投机者纷纷加杠杆进场,长期以来持续上涨且虚高的房价,让很多人都为之疯狂了,却看不见楼市趋冷事实。如今楼市的现状就是土地流拍、购房者持币观望,买房的人越来越少,而卖房的人却变多了。随着新一轮国家楼市调控的逐渐深入,房企的日子是越来越不好过了。

  在上半年,各大房企虽说都交出了亮眼的成绩单,但是房不好卖也成为一大趋势。房企大洗牌已经开始了,今年已经有314家房企破产,为了求生,各大房企也是各出奇招,融创、万科暂停拿地,碧桂园曝出裁员,而恒大更是打响降价第一枪。与此同时,在刚刚公布的2019年胡润百富榜中,地产富豪的财富增速放缓,从这一点上,也能看出,房地产时代真的不同了。

  

  10月10日,2019年胡润百富榜正式发布,马云和马化腾两位互联网大佬,排名第一和第二,财富分别为2750亿、2600亿。值得一提的是马云和马化腾的财富和去年相比,都是增长的,而排名第三位的是地产富豪许家印,财富2100亿,和去年2500亿的财富相比,缩水了400亿。

  不过,许家印并不是唯一财富缩水的地产富豪,他的境遇是整个房地产行业的一个缩影。据悉,在2019年胡润百富榜前100名企业家中,与房地产相关的富豪共有35位,他们的财富和排名都不同程度的有所下滑。不过在内地地产富豪受挫的时候,有一个富豪却已经高枕无忧了,他就是华人前首富李嘉诚。

  

  李嘉诚在1978年回到中国投资,在2012年开始就不停抛售内地跟香港的地产物业,累积套现1700亿,经过抛售,李嘉诚目前在内地的房地产占比已经非常低了,他的土地储备也远远低于许家印等人。并且近些年,李嘉诚家族很少在内地拿地,因此即使未来楼市出现波动,对他的影响也不是很大。和看看内地地产富豪的情况相比,李嘉诚的选择或许没错,撤离中国是聪明之举对此,你有何看法呢?

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