这个曾经富豪的聚集地，金钱乐园，如今房价降到2008年！

如果提到有钱、繁华，迪拜一定是某些人脑海当中的第一选项。

没有错！

由于海底油田的发现，迪拜实现了原始资本的积累。在源源滚滚的石油支撑下，硬是将这个夏季温度可达50摄氏度，时常面临几天几夜沙尘暴，年平均降水量仅为42毫米的地区建成了富人的乐园。2016年，迪拜酋长国国民生产总值为1029亿美元，也即7294.8897亿人民币。

而由于2008年美国次贷危机的影响，迪拜不再单纯依赖石油与房产，还开拓了旅游业。又由于城市里头83%的居民都是富商，需要最顶尖的保护。所以，连街上的警车都是宝马乃至布加迪。

此外，这里的自动贩卖机也非常厉害，竟然能够买得到金条。

2018年11月，迪拜在世界诸多城市当中，一举夺得第9的宝座。而在今年9月份，则在世界旅游城市发展排行榜上荣登第6名。

然而，就算此般强悍无比的城市最近经济也略微有些萧条。当地房地产经纪商卡文迪什麦克斯韦制作的迪拜房价指数显示，二季度，迪拜的房价再度下跌，平均房价已经与2008年相差无几。十一年的发展，顷刻之间被打回原形。

当然，这也并不异常！

毕竟，迪拜除了石油、旅游以及地产，并没有什么工业来支撑经济。就好比如美国拉斯维加斯城，去年过半房产无人接盘，原先涨上去的房价也跌的非常厉害。

根据相关报道，前不久，一批在柬埔寨投资的国人，受到狠狠地一击重拳，缴纳的钱款至今还没有追回来，不知道落在了谁的手上。

由此观之，海外投资并非一本万利。倘若没有路子、关系，最好还是不要轻易尝试。否则，一旦投资出去的钱款损失，再后悔也来不及了。近些年，全球楼市大火。高昂的资金吸引着大众的眼球，国外也出现了某些突破底线的“不良职业者”。加拿大的温哥华市，就曾经有一个收了巨资却吞墨的中间人。

除此之外，对于那些没有工业支撑的城市，诸如迪拜、拉斯维加斯都要小心谨慎，不要随便购房。不管怎么说，这些城市的繁荣主要都是由于某些因素带来的。一旦这些因素消失，那么再想继续繁华下去，基本上可能性微乎其微。空中阁楼，势必无法长久。

当然，国外还有一些城市没有投资的必要。虽然华夏近几十年来并未遭遇过战争的洗礼，但是某些国度就不一定了。个别地区，由于种种原因，依旧处于纷乱当中，枪炮依旧轰鸣。有些城市虽然并没有战火震天，却也暗藏着不安定的火种。去这些地方投资房产，无疑非常不值得。或许，白天房子还安好无损，到了第二天清晨，就化为废墟也说不一定。

因此，在海外投资，最好还是选择有法律保障，国力比较强盛，政府比较宽厚的地方来进行。否则，能够得到的只有风险！