下半年以来，个别地方出现业主退房的现象，理由很明确就是因为房价跌了！下半年以来，全国楼市的确都在降温，成交量下滑也在明显，大型房企都在降价促销。如果形势好恒大会全员出动对几乎全部楼盘打折促销？你看过牛市的时候开发商大面积降价促销的吗？
记得北京10年前开发商都是每次拿出几个单元挤牙膏式地一边卖一边涨价，都这两年信贷停了开发商断奶啦，不急吗？整那么多项目和贷款不急吗？ 不过现在还有部分开发商都在硬顶，宁可慢慢去化，也要守住价格。不然前期购买的住户会来吵架、退房，也是很烦。
最近，中山某恒大楼盘大降价，现场不少老业主要求退房。这现象后期还会有更多，中山一手楼现在基本上都开到16000-20000之间，但是去化非常差，他们就采取高佣金的方式疯狂推盘，现在佣金比例高达3-6%，比如说总价200万的房子，开发商要给6-12万的佣金给中介。
若是经常看盘的朋友或许会发现，每一个楼盘开盘里，都是熟悉的身影（那班中介穿便装在那装客人），让人感觉很火爆。你若按1.6万左右的价格买进来，基本上五年内你就套了，记住房子能卖出去才是真正的价格。同一个楼盘前面开发二手房装修好卖一万，后面开发一手高达1.5万以上，接盘的却很少，泡沫只会越吹越大。
这只是开端，未来部分小城市的房子更不值钱！本来房子就是日用品，被好多人炒成了奢侈品！有几个人买房那来住？都被这些人拿来炒，连傻子都知道买两套房等着涨价卖，班都不用上，就等着房价大涨。 你觉得可能吗 ？
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