“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,唐代诗人杜甫的诗句至今震耳欲聋,发人深思。千百年过去了,这样的理想实现了吗?我们不妨在现实的例子里探寻答案。
时至今日,住宅早已不是一栋遮风挡雨的房子,更多的还象征着业主的一种生活品质和生活态度。随着生活水平的不断提高,人们对居住品质追求也在持续进化,越来越多的品质高住宅出现在市场上,以智能化家居、豪华装修、优质服务,带给居住者更舒适的生活体验。
在国外,品质住宅有着相当全面的衡量标准,不同于国内市场追求的“大”和“豪华”,事实上,一间住宅是否称得上“优质”,里面蕴藏着许多学问。对于这个问题,未来空间国际产业集团认为,科技应该以人为本,未来的住宅要真正将人的居住需求放在首位。
轻钢别墅入局新蓝海
长期以来,在中国房地产市场里,农村自建房市场都是从业者眼中的“鸡肋”,它体量不大,“食之无味、弃之可惜”。但随着越来越多人在进入城镇工作,并在鸡肋了一定财富后返乡翻盖新房,自建房的市场得到快速发展,这块“鸡肋”逐渐变成了人人垂涎的“蛋糕 ”。
对于眼前这个潜力巨大的市场,未来空间当然不会放弃,轻钢便是它给出的终极解决方案。
数据显示,中国每年约有76万个自然村、约500万套农房新建或者重建,按平均每套30万造价计算,自建房至少可以构成一个万亿规模的市场。
但农村自建房仍处于很初级的阶段,从设计到施工到最后建成,都有不少痛点:
设计不美观:农村自建房往往容易没有设计感,和城市住宅风格相差甚远。
施工质量差:农村自建房目前尚无专业的第三方监理机构来进行房屋质量管控,均属包工头自建自管,房屋未按建筑规范进行施工,导致房屋质量问题频发且无售后。
过程纷繁复杂:整个建房过程,一般情况下需半年甚至1到2年的时间才能建完整个建筑,需对接的人员从施工团队负责人到各种材料供应商多达数十名,业主在建房过程中会耗费大量的时间精力。
信息不对称:农村自建房散落在全国各个乡村,而专业的自建房企业均是在城市,供需双方没有畅通的对接平台,导致价格不透明,隐形成本高。
某种产品存在痛点,自然会有新兴的产品取而代之,于是,未来空间的轻钢别墅应运而生。
重新定义品质住宅
新型轻钢别墅,又被称为薄壁轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,再加上OSB定向结构板、保温隔热材料、外装内装材料,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋特殊性能。
不仅是在美国拥有悠久历史,包括澳大利亚、日本、韩国在内,轻钢结构在许多发达国家也有广泛应用,比如商场、办公楼、体育馆、旧房改造等,轻钢材质的建设比例甚至可以达到58%以上,综合性价比远远高于混砖结构。
无需一砖一瓦,轻钢别墅的轻钢构件可以现场拼装,包括屋架结构、外墙围护、保温和窗户等均可由厂家提前生产好。另外,全程的施工是以干式工法为主,内部装饰的装修可以一步到位,省却中间等待的时间,而且轻钢结构的搭建工艺也相对简单,所需的施工人数也较少,大大节省了人工成本。建造轻钢别墅从设计到成品,所需的时间只有传统钢筋混泥土的五分之一,所需的费用也只有三分之一。
实用、美观,而且省事省力,轻钢的众多优点使其成为高品质住宅的代名词。
新时代的造梦者
中华文明源远流长,华夏先祖创造了一个又一个的时代奇迹。从解决基本居住需求的茅草屋时代,到让房屋更坚固的土墙房时代。从集合居住游乐功能的小楼房时代,到生活品质大为提升的传统别墅时代。时间长河川流不息,居住环境的演变史不会间断,在轻钢别墅后方,又会是什么?
在未来空间的蓝图中,一套智宅将涵盖十大功能,其中,快速建设,即建设速度为同等传统建筑六分之一,7到15天就能建成并装修完成一幢别墅,即装即住;绿色环保,即新型环保材料无甲醛、无氨无苯及放射性有害物质。无毒、无味、无辐射、无污染、可循环利用。氧生环境,即环保材料具有恒久散发负氧离子功能,并可不断产生负离子磁场,为家带来持续不断新鲜空气。
一言蔽之,未来空间科技房屋即以人为本,满足现代人居住的所有需求。
可以看到,伟大先人的理想已经有了化为现实的可能。作为中国建筑装饰装修产业的领军者,未来空间必将在其中扮演重要角色。
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