昨天(10月11日),知名财经媒体发布报道称:北京楼市的“泡沫”到底有多大?大到超出你的想象!
根据上述媒体报道显示:北京自从商办类项目“限购”以来,新建商住房成交量比调控前跌了9成,二手商住房房价比最高点跌了4成!
另外,北京一房产中介经纪人告诉记者:一些商住项目的房价暴跌近一半!
该经纪人介绍称:当年北京楼市行情最好的时候,“买房基本靠抢”,我们店每天都能成交10多套,其中,单单“北京像素”(被称为“北京最大的商住项目”)一个小区,每个月就能成交200-300套,房价最高点时近7万元/平方米;而现在一个月能成交10几套就算不错了!
随着相关部门“一声令下”,北京商住房“限购”、“限贷”升级,新建商住房成交量出现“断崖式”下滑;
根据统计数据显示:从“限购”后第1个月算起(即2017年4月),到上个月底(即2019年9月)共30个月,在调控后的这30个月里,新建商住房共成交9914套,仅为调控前30个月成交量(99631套)的10%!
根据二手房网站最新的数据显示:“北京像素”9月份参考均价为41052元/平方米,其中,平层公寓的房价仅有2.7万元/平方米左右!
对此,房地产行业内专业人士分析表示:北京商住房房价或许已经进入到“跌无可跌”的阶段!
本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.