8日起，济南多数银行执行新的个人房贷利率，公积金房贷款利率政策暂不调整。购买首套房，商贷和公贷利率差拉大，购房者选择不同的贷款银行，要多掏不少利息。
住房商贷利率执行央行基准利率4.9%时，济南市场首套房商贷主流行情是上浮10%，为5.39%，首套房公积金贷款利率则执行3.25%。首套房商贷和公贷利率差为2.14%。执行住房贷款利率新政后，根据央行此前公布的贷款市场报价利率，各银行5年期首套房利率不低于4.85%。在济南，多家楼盘合作银行首套房商贷利率在4.85%的基础上约上浮1015%。这样一来，各银行首套房商贷和公贷利率差不一，高者有2.38%。这意味着，购房者选择不同的贷款银行，要多掏不少利息。
济南住房公积金中心有关人士表示，两人及以上职工家庭公积金贷款最高贷款额度为60万元，个人为30万元，得益于济南房地产市场趋于稳定发展，新政前购房者首选住房公积金贷款。在商贷和公贷利率差拉大的背景下，购房者还是会首选住房公积金贷款，会带动公贷的使用，中心对于符合条件的缴存职工购房坚持应贷尽贷。目前济南住房公积金每个月保持收支平衡，资金池能保障职工公积金贷款应贷尽贷。
来源：大众网
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