中交地产:放弃长沙置业增资扩股的优先认缴出资权

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  中国网地产讯 10月11日,中交地产发布公告称,公司放弃对控股子公司中交(长沙)置业有限公司增资扩股的相关优先认缴出资权。

  公告显示,公司现持有控股子公司长沙置业99.9%股权。根据经营需要,将通过在北京产权交易所公开挂牌增资扩股方式为长沙置业引进1名投资人,引进的投资人拟新增注册资本金19,600万元,且不低于经国资管理部门评估备案的净资产的相应金额,对应增资股权比例为49%,中交地产将放弃上述增资扩股的优先认缴出资权。

  同时长沙置业原股东方我司与长沙雅颂房地产咨询合伙企业(有限合伙)同对价对长沙置业进行增资,其中中交地产增资380万元,长沙雅颂房地产咨询合伙企业(有限合伙)增资20万元,三方共计新增注册资本金20,000万元。

  

  中交地产表示,若不放弃此次增资扩股优先认缴出资权,公司则需要额外再增加投入至少19,600万元且不低于经国资管理部门评估备案的净资产相应金额的投资款,将增加公司投资成本及资金压力。根据公司投资安排以及资金情况,本次不考虑继续增加在长沙置业的上述投资。

  据悉,长沙置业正在对长沙市长沙县011号地块项目进行开发建设,项目于2019年6月取得,地块位于长沙县主城区,用地性质为住宅用地,面积13.0157万平方米,容积率不高于1.8,计容面积约23.428万平方米,成交总价为149,696万元。项目发展情况正常。

  截止2019年7月31日,长沙置业的总资产账面价值为154,259.62万元,评估价值为154,259.62万元,无增减值;负债账面价值为151,259.62万元,评估价值为151,259.62万元,无增减值;净资产账面价值为3,000.00万元,评估价值为3,000.00万元,无增减值。

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