房产一直是一把双刃剑,既能带动经济的发展,也能让经济从此崩溃。所以面对房产这个庞然大物,人们还是客观看待为好,否则只能一损俱损,谁也逃脱不了。日本当年的房价崩盘无疑是一个非常好的例子,如何从中吸取教训,是目前人们最应该做的事情。
从1964年日本举办的奥运会是非常成功,这也让日本一下子炙手可热的国家,所以在不久之后,日本的经济就开始飞速发展,房产价值大涨,资金大量流入了房产中,一番恶性循环之后,日本的房价让人高不可攀,一些地方高达6万美金一平的房价,甚至号称卖了自家的房产可以买下美国。可惜的是这种毕竟是资产,没有外国人接盘,那么房价高,也只是在内耗而已。
不过在醒悟之后,终于理解了自己此刻的举动多么愚蠢,开始纷纷抛售房屋止损。一时间,炒房客们纷纷如惊弓之鸟,就是为了抛售房屋好换掉贷款。可惜此次却早已卖不出去,日本房价瞬间大跌,单价掉到了两三千人民币一平。还不起债务的人有的被收了房子之后变成了流浪汉,大量人员失业,没失业的工资也是大降,有的选择了自杀,这都是非常普遍的现象。那么那些之前没买房的人后来怎么样了?
东京的一位普通医院员工井田秀一就是一位没买房的人,他一直选择租房,突然发现原来只能首付的存款,如今却能全款买房了,甚至是两层的小楼房,这下却给井田秀一乐坏了。不过更多的还是不敢买房,因为担心房价会继续下跌,自己现在出手跌了就贬值了。
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