楼市尴尬时刻来临:是开发商飘了?还是这届90后购房者不行?

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  什么时候开始,楼市变得这么尴尬了呢?不仅仅存在的意义比较尴尬,现在存在的局面也比较尴尬。自从这轮房价上涨期被调控制止了之后,现在的楼市可以说处于降温稳定期了,所以也是比较关键的,怕什么时候房价再反弹,那这些调控动作就更尴尬了。

  

  尴尬在哪里呢?一方面,开发商似乎是“飘了”,都到了这时候了,还不降价卖房,可不是对自己有信心,而是对购房者有信心,话说,开发商的信心,还真是从购房者那里来的,因为购房者买房,对房子的需求是很大的,所以大型开发商根本不担心房地产的生存。你可以说开发商飘了,实际上人家也飘了这么多年了,既然现在还能存在,说明本事还是不小的。一方面,房价确实降不了多少,而这届购房者似乎也不太行。楼市尴尬时刻到了:是开发商飘了?还是这届90后购房者不行?

  

  而现在,人家确实还在飘着呢,在买房和卖房中,他们始终占据主导地位,一句“降幅不能太大”,就给予他们非常充足的信心,所以他们不降价卖房,显得那么理所当然。之所以说尴尬,也是因为这届购房者似乎不太行。

  这里的不太行,是指购房者的能力。现在,很购房主流人群到了90后这里,年轻的90后们,最大的还没有到30岁,但是 不得不说,他们到了买房的年纪了,因为我国平均购房年纪不过是27岁,90后恰好在这个期间内。但是90后也是因为太年轻,买房不得不靠父母,所以说他们能力不是太好,是指买房的能力。买房压力大,房价高,90后刚好赶到这个时候了,偏偏他们思维年轻,也比较理想的看待房价,所以一方面开发商降价不了,一方面购房者和开发商死磕着不让步,楼市就陷入了“买不起卖不出”的尴尬局面了。

  

  楼市陷入尴尬的局面,其实这个局面是可以打破的,现在就是如何平衡这个局面,平衡就是不错的结局了。一方面,开发商存在的问题得解决,一方面,购房者的购房信心得起来,那么平衡两者的行为了之后,买房问题变好了,卖房的也能接受,这是最好的结局了,然而,并不容易。

  开发商飘了,购房者不行,然而人们购房观念更加理性了之后,加上调控的影响,相信尴尬的局面会很快被打破的,而作为购房者,这个时候要做些什么呢?

  

  首先,你需要挑选一个购房时机,今年下半年显然不是购房好时机,另外一点,不少城市不少银行贷款利率的调整你要自己关注,现在买房成本依然很大。

  其次,你需要卖掉多余的房子,虽然说力量薄弱,但是抵制炒房从我做起,当房子回归居住属性之后,房价也就降下来了。

  最后,你需要努力工作,买上人生中第一套房子,尽量挑选好地段的房子,虽说房住不炒,但是买房还是得看它的升值潜力,起码现在房子离回归居住属性差了一大截呢。

  

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