二手房翻新改造需要注意哪些问题呢?你关心的都在这里

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  随着限购摇号政策实施,很多小伙伴为了能快点买房,把目光瞄向了二手房,但是买二手房就有一个问题,就会有一个二手房翻新改造问题,虽然都是装修,但二手房装修比清水房更复杂。那么,二手房翻新改造需要注意哪些问题呢?

  

  一、拆改前准备

  

  并不是所有的二手房都要拆了全部装,建议房龄较长的可以全面翻新,免得后面出问题;如果二手房原本的布局、设计还合理的,可以考虑局部翻新。

  建议小伙伴们在装修之前做一个详细的规划,这样可以避免在装修过程中走一些弯路。

  二、墙面优化

  

  大多数二手房的墙面和天花都需要重新翻修。

  以前的房子墙面和天花通常耍的是石膏和腻子,时间久了,会出现开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,如果不重新弄一下,严重影响美观。

  结构优化

  

  一些二手房,特别是老小区的二手房普遍存在布局不合理的问题,在装修的时候,可以根据房屋实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间重新利用、拆除和改造一些非承重墙、壁柜、顶柜来改善采光等问题。

  水路改造

  

  改造二手房,一定要对原有水路进行彻底检查,是否存在老化、锈蚀等问题。水管使用材料,现在装修采用的水管是PP-R管,另外,水管施工完毕后需要打压实验。

  电路改造

  

  特别是老小区的二手房,常见的电路问题有:电线没有接地保护、电线回路简单、电路设备老化严重,开关插座不够用等,过去的电路已经不适应现代家庭的用电需求,在装修时必须彻底改造,重新布线。

  地板翻新

  

  通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆,上蜡抛光,让旧地板宛如新生,即地板翻新。跟重新购买的地板相比,旧地板稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。

  阳台保温问题

  

  二手房阳台,一般没有做保温处理,冬冷夏热。要解决这个问题,首先要更换窗户,大家可以考虑断桥铝门窗,保暖效果好。

  窗户改造

  

  一些二手房的窗户材质,相较于现今常用的断桥铝窗户而言,无论是从密闭性、隔音和保温性几个方面来说,效果都比较差,装修时最好对原有的窗户进行更换。

  烟道、通风管道

  

  很多二手房烟道,由于违规装修施工,导致排烟不顺等问题,针对这些问题,最好在装修前检查一下烟道/通风管道的排烟通风效果。

  弱电优化

  

  大部分老小区的二手房,弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的。所以需要我们重新整改。有线电视、电话这些的线路均要根据实际情况需要重新布线。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

成都大树装饰

专注有品质有温度的家装

头像

成都大树装饰

专注有品质有温度的家装

533

篇文章

60

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码