南京城南的“1.5环”来了,哪些板块将一飞冲天?|楼市大事件

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  重磅!南京城南35公里长的“1.5环”来了

  10月9日,南京市交通运输局发布《南京城市新城快速通道工程可行性研究及咨询招标公告》,将于今年底前完成这条长达35公里左右快速环线工可行性研究。这条快速路西南接长江五桥,东北接仙新路过江通道,串联起河西、软件谷、南部新城与紫东新区,南京城市发展的又一新的增长极正加快形成。

  从西向东,它将串联起河西南部片区、南部新城、东山副城、麒麟生态创新城和仙林副城,服务于雨花软件谷、江宁经济技术开发区、仙林大学城、南京经济技术开发区等重要产业节点,形成紫东地区对外贯通性快速联系通道,发挥促进经济发展作用。

  而且,通过节点枢纽,这条快速路将与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁高速、玄武大道等外部通道相交,改善沿途片区的出行条件,解决这些新兴片区没有高等级贯通的道路衔接的问题,服务城市空间拓展。

  来源:南京焦点发布

  

  今年三季度南京二手房量涨价跌 套均总价242.28万元

  楼市“银十”刚刚开启,今年三季度南京的二手市场表现如何呢?南京某业内机构最新发布的“南京楼市消费大数据”显示,三季度南京二手房市场呈现量涨价跌的市场格局,不少买房人的议价空间正在逐步缩小。

  根据网上房地产的官方统计,2019年三季度(7月、8月和9月)南京二手房共计成交28179套,与二季度的23972套相比,环比大涨17.5%。从数据上可以看出,这也是2017年以来成交量最多的一个季度。

  从价格方面上看,三季度南京二手房成交均价为31184元/㎡,环比小幅下滑0.4%,分析人士指出,这主要是教育置业季结束,使得二手房的成交价受到一定影响,出现了小幅回落的态势。

  同时,2019年三季度南京二手房成交套均面积为77.7平方米,套均总价242.28万元,环比二季度有小幅下滑。其中,江宁区的成交套均面积最大,为87.5平方米,这是因为区域内多为近年来新交付小区,户型面积相对较大;套均总价最高的是建邺区,达到319.28万元,河西作为南京最热门的楼市片区功不可没。

  记者注意到,在“南京楼市消费大数据”中还有一个吸引眼球的地方,那就是今年三季度的二手房成交周期拉长了。与此同时,二手房的议价空间也“缩水”了,今年三季度为2.22%,环比收窄了0.5%,这也是近两年来的最低值。

  来源:扬子晚报

  

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