价格暴涨,房比人多,这里成外地炒房团新的战场|楼市大事件

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  东北浙江炒房团转战防城港:近10年房价两次大涨,部分中介成传销幌子

  东兴,是防城港市下面的一个县级市,而防城港则是广西的一个地级市。这座坐落于广西南部北部湾北岸的小城,人口不到百万,相对于广西南宁、桂林、柳州、钦州、玉林等城市,在知名度上并没有什么优势,但2018年却以近7.3万元的人均GDP在广西排名第一,GDP增速也是广西第一。

  在外地买房者推动下,防城港的房价上涨了。伴随房价上涨,楼盘也遍地开花。无论是走在防城港市金花茶大道、北部湾大道、江山大道这三条主干道上,还是茶山路、迎宾街、灵秀街、田口街等支路上,都可以看见开发建设中的楼盘。站在道路尽头、高地或者海边,放眼望去,高高的塔吊随处可见,这座年轻的城市正在火热地建设中。

  最近一两年,走在防城港街头,或者坐在出租车里,当地人和司机跟你谈论得最多的是房价和传销。当地司机不断提醒记者,在这些房产中介里,一定要警惕传销分子的蛊惑,因为一些中介已成为部分传销分子开展非法行为的幌子。

  

  新华社揭秘“以房养老”:试点5年 只有126件有效保单

  随着我国人口老龄化程度加深,我国的养老模式也在不断创新。我国老年人住房反向抵押养老保险试点已经5年,但市场反应较为“清淡”。

  2014年,北京、上海、广州和武汉4个城市启动老年人住房反向抵押养老保险试点;2018年7月,银保监会将反向抵押保险扩大到全国范围开展。截至2019年8月末,反向抵押保险期末有效保单126件,共有126户家庭186位老人参保,参保老人平均年龄71岁;人均月领7000余元,最高一户月领养老金超过3万元。目前,共有幸福人寿、人民人寿2家公司开展反向抵押保险业务。

  专业人士指出:“以房养老”推广“难”,业务复杂,存续时间长,需要承担很多风险,相关法律法规还存在空白是市场反应“清淡”的主要原因。

  

  违规3次以上将“拉黑”!北京严控互联网房源信息发布

  为规范住房租赁市场秩序,维护租赁当事人合法权益,在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上,10月10日,北京市住建委等五部门联合出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》(以下简称《通知》),要求加大对于互联网平台违规发布信息行为的处罚力度,规定违规发布房源信息3次以上的,不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息,并明确同一房源不得由同一家机构重复发布、房源上网超30日需下架等规定。

  此外,《通知》明确,发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件;互联网平台应依法审核、管理住房租赁信息,展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容;建立互联网租赁信息综合治理工作机制,加强部门联动监管。

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