中介帮忙转租房子，搬走后却被告知违约，女子：明显就是在敲诈

房子是安身立命的根本，现在年轻人出去工作，首先就是要找房子，因为经济原因，绝大部分人都会选择租房子。众所周知，租房子之前要和房东或者中介签订租房合同的，这份合同用来保障租户与中介的合法权益，如果出现违约，就需要交纳一定的违约金。但是，杭州的刘女士有一套房子委托给中介转租，搬家后却被告知违约了，到底怎么回事呢？让我们一起看下。

“这明显就是在敲诈！”杭州的刘女士告诉记者，她是大四的学生，今年4月份通过“学长中介”租下了一套三室一厅的房子，租期是一年，房租按月付，每个月3200元，押金也是3200元。住了一段时间，刘女士就不想继续租住了，一方面是因为房租太高，另一方面是她的身体不好，期间晕倒过两次，一个人住不是太安全。她把自己的想法告诉中介，中介同意了，承诺只要找到新的租户就可以搬走。

过了一段时间，中介通过微信告诉刘女士他们找到了新的租户，刘女士再三询问中介是不是真找到了租户了，得到的答案都是肯定的之后刘女士就另找了一套房子，并且搬了进去。可是，刘女士刚搬走没几天，中介又说之前的租户不租了，催促刘女士赶快交下个月的租金，不然就违约了，将会扣除她的押金。看到中介发来的消息后，刘女士有些懵了，中介不是说好的找到新租户了吗？怎么自己刚搬走就变卦了？

面对如此棘手的事情，刘女士在杭州也没有什么熟人，无助的她只好找到当地媒体，希望媒体帮自己讨个公道。记者陪同刘女士来到“学长中介”，中介的负责人告诉记者，之前的那个人确实想要租房子，我就把这个消息告诉刘女士，谁知道他后来就不要了，这件事我们也很无辜啊。刘女士反驳道，期间我多次向你询问他是不是真的要租房子，你回答都是确认我才搬走的，敢说这件事和你没有一点关系吗？

随后，刘女士向记者出示了她与中介的聊天纪律，可以看到刘女士在9月1号和6号之间确实多次询问中介对方是否真的出租，中介的回答都是确定的。负责人看到微信上的聊天纪律后，又改口称他和刘女士没有签任何的转租协议，这都是口头约定，谁知道那个人怎么就突然变卦了，不能把事情全都赖在中介身上。记者询问道，你的意思是口头约定不算吗？负责人直言，并不是说口头不算数，只是那个人也是口头的，我卡在中间很为难啊。

记者电话咨询了律师，律师表示，既然双方有聊天记录作证，这个是有确实证据的，之前中介和那个租客做出的所谓的“口头约定”没有证据来证明他是否真的想要租房子，那么让刘女士承担违约责任是不合理的，而且刘女士有权解除租赁合同，中介无权私自扣押刘女士的押金。事后，记者尝试联系之前的租客，但是始终无法打通。最终，在记者的协调下，中介的负责人表示他会将这个事情反映给上级领导，再做决定。

最后，小一想说的是，老租户不想续租，并且把自己的想法告知中介，中介也已经确认找到了新租户，这时候老租户才搬走的，在这件事中，老租户并没有做错什么事情，也不构成违约。中介明显有工作失误的地方，因为我们都知道，如果有租户真的看中一套房子，那么肯定会向中介交纳定金的，而在这件事中，中介没有收到定金，也没有签合同，就自作主张告诉老租户有人租房了，这是不负责的表现。对此，你是怎么看的？