高架桥对周边房价有影响吗?
答案是肯定的,不过,影响分2个方面,分别是消极影响和积极影响!
我们先来看一看,高架桥对住宅小区的消极影响:
如果房子是在高架桥旁,甚至是在多个高架桥汇聚处,虽然谈不上贬值,但由于噪声太大、机动车尾气、光照被挡等情况,肯定没有多大的升值空间!
下面,我们再来看一看,高架桥对住宅小区的积极影响:
如果房子是在高架桥的匝道口,由于上下高架桥方便,这样的房子未来的升值空间会较大;
举个实例说明:上海“嘉闵高架桥”通车后,沿线楼盘房价最高早已突破8万元/平方米,由此可见高架桥对周边房价是有很大的影响!
再举个例子:无锡众多楼盘(比如首创悦府、世茂首府、九龙仓时代上城、金科世界城、元一蔚蓝观邸、湖滨壹号、银城京梁合、正祥梧桐水岸、华仁凤凰城等),由于地处无锡的“快速内环高架桥”沿线,深受广大购房者喜爱,房价升值幅度也都不小;
无锡当地很多购房者都认为:快速内环内,已成为无锡的价值高地!
本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!
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