看似“馅饼”搞不好就是“陷阱”，理性购房远离“陷阱”

房产交易可不像大家想的那么简单，在房产交易的过程中，很多朋友都会因为不懂或者是没有提前准备而掉入了他人的购房陷阱，如果只是没有买到房子，浪费了时间还是算比较小的损失，有些朋友就会遭遇钱房两空的局面，这种情况其实还算是比较多的，买房要小心哪些购房陷阱？不知道就亏大了！

1、活动诱惑

很多开发商为了吸引购房者，制造售楼处楼盘热销的现象，就会利用非常大的优惠活动来造势，而购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“买房送露台，买房送家装”等广告语，在大多数的楼盘广告中都能看到。而在真正的房产交易中，很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

2、特价房源

特价房源也算是属于开发商吸引购房者的一种方式，但是特价房存在的问题可不只是活动诱惑的问题，很多特价房之所以便宜，是因为房子品质也存在问题。许多“特价房源”存在采光不好、楼层不佳、布局不合理等问题，有些购房者往往只看到了购房者在选房时千万不能被一点折扣蒙蔽了双眼，即便想要购买特价房，也要事先把相关问题在合同中注明，不留漏洞。

3、精装房陷阱

虽然精装房都已经装修好了，购房者购买了之后可以直接入住，并且购买精装房的话，房屋装修的成本是分摊到房子上面的，购房者就减少了很多压力。但是精装房存在的问题也有很多，开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况，这种情况也是属于比较常见的一种购房陷阱。

4、产权陷阱

产权陷阱主要包括几个方面，首先有些开发商在还没有拿到预售预可证的时候就开始出售房子了，这样收取的定金和预付款属于非法集资，购房者交了钱很有可能买不到房子，就算拿到了房子，也有可能面临办理不了产权证的境遇。其次，由于开发商手续不全，购房者在选房的时候就无法判断房子的产权性质，导致买到了产权年限很短的房子。

房子是我们家的象征，所以现在大家把房子都看得非常的重，除了购买自住房之外，很多家庭在有多余的资金的时候，还会考虑多买一套房子用来投资，可见房子在自住和投资上都是非常有价值的。