事发江苏连云港市赣榆区:别墅敢供地补偿敢截留(转载)

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  拆迁给予补偿是国家赋予公民的权利。也是法律所要求的内容。同时,法律还规定,任何单位和个人都不得截留挪用拆迁补偿款。但是,在江苏省连云港市赣榆区却出现了一起公然对抗法律法规、明目张胆挪用被拆迁户补偿款的事情。

  据被拆迁户汪勇讲述,他响应国家对荒滩开发利用发展经济的号召,于2003年9月8日,与赣榆区(原赣榆县)罗阳镇(现在已经合并到墩尚镇)农业技术服务中心签订了大堆东排洪道荒滩承包合同,依据该合同,汪勇承包了新河下游罗阳段,南至朱其柳承包地交界,北至唐振友承包地交界,东至大洪沿口,西至大堆坡上口,约2320亩的鱼塘。承包期限为十年,至2018年2月20日止,承包费15万元一次性交清,期间汪勇投入巨额资金,治理、整理土地,砌筑堡坎、修建鱼塘,虾塘等截至2010年累计投资300多万,欠下高利贷近百万,银行贷款一百多万。

  时间到了2014年,赣榆区(原赣榆县)水利局将汪勇承包合同还未到期的2320亩鱼塘强行承包给关系户张某,水利局理由是本人协议已经与2009年已经终止,并将补偿发放给了罗阳镇农技中心(后两镇合并,现墩尚镇农技中心),可是至今为止汪勇也没见到拆迁补偿款。

  实际上,据汪勇掌握的证据显示,2008年,赣榆区(原赣榆县)新沭河治理工程领导小组办公室进行清障拆迁,主要包括地面附属物、鱼塘5942.42亩、旱地179.03亩,共补偿了6066766.4元人民币,这些钱付给了给赣榆区(原赣榆县)罗阳镇农业技术服中心,再由该镇农技中心兑现补偿给被拆迁户。

  但是,上级该补的钱已经给了,到了罗阳镇却出了问题——这些钱没有给被拆迁户,而是被转移挪走了。

  

  据知情人讲,汪勇应得的补偿款被当时的罗阳镇主要领导挪给了他的亲戚了。

  汪勇质疑:如果必须拆迁,就应该同时将所有的承包户都解除合同,为什么都是在同一个地域内,其他承包户如唐某富,朱某柳,吕某勇,张某东,他们的合同没终止?而独有自己被终止合同?而且在解除合同后马上与另外的人又签订承包合同,这背后有什么阴谋?难道就因为自己是大户,承包的地段好,而且都是鱼塘,就被时任赣榆县水利局局长姜某同学张某看上并强行承包?而且,在此之前,2011年10月份汪勇在赣榆漫水桥遭遇了一场突如其来的车祸,昏迷16天才醒来,造成8级伤残,这场车祸是意外还是有人故意精心策划?

  汪勇表示,质疑归质疑,必定事情已成定局,就只有要回自己该得到的拆迁补偿款了。可是,到现在为止,就是没有人出来说清楚的是,到底上级下拨的拆迁补偿款被弄到哪里去了?!

  媒体报道别墅违规供地;连云港赣榆区一别墅项目为何能在多方叫停下持续建设

  时间:2019-06-11来源:经济视野网

  2003年,原国土资源部发文停止别墅类用地的土地供应。十五年时间过去了,林林总总的别墅却依然在野蛮生长。其中有许多建造在山清水秀、景色优美的风景区,如秦岭违建别墅、石家庄削山违建的别墅等。

  2019年4月3日,住建部要求各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,同时,对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

  但是,就是在国家叫停别墅项目这种背景下,在江苏省连云港市赣榆区墩尚镇政府旁边,一个名为新国旅蓝岸的别墅项目,仍然在紧锣密鼓的施工过程中,近日,记者在该项目也看到,一部分别墅已经内外装修完工,一部分别墅主体建筑刚刚封顶完工。

  据工商资料显示:连云港新国旅投资有限公司,是一家集房地产、旅游开发为一体的综合型企业,公司注册资金5000万元人民币。现已开发与待开发项目有:港城新世界、新国旅蓝岸、新国旅御海华城、新国旅观书苑、新国旅香樟花园、新国旅水岸庭院等,项目总投资超10亿元,别墅建筑借鉴西班牙商业步行街和法国低容积率、高绿化率联排风格,在充分利用自然、人文的基础上,引入田园城市的规划理念,将深厚的文化内涵与现代建筑完美融合,追求人、自然、建筑三者的和谐统一。

  连云港新国旅投资有限公司分别在2010年10月、2013年5月、2014年8月,分四个批次,在原罗阳镇政府驻地现墩尚镇政府旁边,获取土地面积达18.3682公顷275.523亩的土地,专注于开发别墅项目。原连云港市国土资源局现连云港市自然资源和规划局给其供地约定的容积率下限为1.0,上限在1.2至1.6之间。

  据该别墅的售房信息显示,该别墅的法式双庭院别墅三层,建筑面积210平方米,售价在120万元左右,开发商公开对外售价在每平方米5980元左右。

  2003年,原国土资源部发文停止别墅类用地的土地供应,为何连云港新国旅蓝岸能获取别墅用地,专注于别墅开发呢?在当前自然资源部和住建部对别墅用地排查和整治的要求下,连云港市自然资源和规划局赣榆区分局是如何贯彻中央文件精神?对此,记者来到了连云港市自然资源和规划局赣榆区分局了解此事,并留下了采访提纲,就新国旅蓝岸别墅项目该局是如何供地?如何审批?在国家严查别墅项目的背景下,该局是否对该别墅项目有查处等相关问题提出了疑问,但是,截至记者发稿,该局始终没有任何答复。

  在今年两会上,自然资源部副部长库热西·买合苏提介绍,2018年自然资源领域最受关注的是土地资源管理问题,违建别墅最核心、最根本问题在于触碰了耕地保护红线。针对违建别墅,自然资源部在第一时间派出执法调查人员进行了解,并采取有效措施进行整治,“相信会有让社会满意的结果”。

  那么,连云港市赣榆区新国旅蓝岸别墅项目是否“第一时间派出执法调查人员进行了解,并采取有效措施进行整治”?监察委是否对此进行了追责?连云港市自然资源和规划局赣榆区分局究竟采用何种方式“会有让社会满意的结果”?

  

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