AROMAl普吉置业l海外房产l泰国买房lCRS大势下,海外资产如何配置

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  近日一则消息刷爆海外华人圈,CRS曝光了澳洲华人160万个账户近5000亿澳元的海外资产,而这仅仅只是开始。这一消息的披露,让CRS备受争议。CRS 这一概念的提出让许多高净值人士深感头痛,海外资产配置一时陷入僵局,而作为非CRS参与国的泰国显然是一块香饽饽,成为高净值人士海外资产配置的首选。

  

  CRS:(Common Reporting Standard)中文翻译为"共同申报准则",又称"统一报告标准"。CRS意在推动国与国之间税务信息自动交换,目前正慢慢渗透在各国实施,虽然不具有法律效力的范本,然而发起CRS的组织OECD提倡各成员国应按照要求,签署公民信息交换的协议。

  

  图源网络,侵权必删

  CRS推动国与国之间交换的信息包括:

  

  1. 几乎所有的海外金融机构(包括银行、信托、券商、律所......)

  2. 存款账户、托管账户、现金基金、保险合同、年金合约

  3. 个人账户、账户余额、以及所有的个人信息(包括姓名、出生日期、性别、居住地)

  那么究竟有哪些资产不在CRS之列?

  不动产的非债务性直接权益和具体的商品实物不属于金融资产的范畴,所以不必上报。例如房产、游艇、跑车、古董字画、珠宝等等非金融类资产。

  

  面对CRS的全球化,海外高净值人士该如何进行合理的资产配置,成为众人关心的话题,对此可以做以下几种选择:

  

  A、海外护照,身份转变

  移民免税或低税国家,尽可能降低税收开支。

  在办理第二本护照实现身份转变的同时,也做到海外资产配置,从根源合法的解决税务困扰!

  B、多元投资,购置海外地产

  对于无法长期离境的高净值人群而言,将资金转投具有升值空间的优质海外房产,也是合理避税、避险的投资方式。

  C、最容易划算的选项!选择非CRS参与国

  

  

  众所周知,通过资产转移的方式可以把自己的资产保存不被清查。在东南亚地区,除新加坡、马来西亚等国受限外,相邻的泰国作为非CRS参与国无疑是海外资产配置的最佳选择,相比之下不仅不受限制,甚至还具有更多优势。

  1、泰国作为非CRS参与国,可以免去高净值人士的税务困扰,让资产更具保障和安全感。

  2、泰国属于无财产税、遗产税、赠与税,是世界级的离岸税务天堂,在泰国进行房产投资有望收到一笔丰厚的财富,升值稳定,投资回报率达到6%-8%,甚至有的地方回报率高达10%,如此高回报的投资让不少人为之心动。

  

  普吉岛Wyndham&Aroma酒店区域鸟瞰图

  在泰国众多的城市中,普吉岛是不可多得的投资高地。普吉岛面临安达曼海,被称为安达曼海上的一颗明珠。岛上自然资源丰富,遍布海滩海湾。卡马拉海滩、珊瑚岛、苏林海滩、攀牙湾、芭东海滩、幻多奇乐园……自然风光的美好,吸引了大批游人的驻足,旅游业的繁荣也为这片岛屿带来了前所未有的投资价值。

  

  普吉岛Wyndham&Aroma酒店海景一线套房

  普吉置业更是备受推崇,成为眼光独到的投资人的共识。而Wyndham & Aroma酒店正是普吉房产中的佼佼者,该项目由泰国合创房产投资开发,由全球最大规模酒店集团温德姆酒店统一运营管理。项目背靠普吉山脉,面临安达曼海,距离卡塔海滩仅600米,酒店设施包括3个游泳池、3个餐厅、3个大堂、2个酒吧、1个SPA、1个健身房。真正实现天然氧吧,面朝大海,身临其境。投资于此,轻松免去CRS的影响。

  

  普吉岛Wyndham&Aroma酒店多功能中庭泳池

  

  普吉岛Wyndham&Aroma酒店海景私密SPA

  了解更多酒店详情内容请点击下方链接

  

  AROMA——普吉卡塔海滩,永久海洋私产 http://aroma.fengchehd.com/AromaPHtml/indexgo.html

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