亿万富豪亏本卖房!泰禾南京院子5700万抛售!

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  在南京,泰禾南京院子、绿城玫瑰园、钟山国际高尔夫等一批顶级豪宅从来都是自带流量。一有风吹草动,就会吸引全南京的目光!

  刚刚,我在朋友圈看到一则卖房消息:泰禾南京院子一套830㎡别墅5700万急卖!8室8厅9卫!单价68283元/㎡!

  

  01

  5700万!泰禾南京院子业主亏本急卖房!

  泰禾南京院子位于南京老城南,秦淮河畔、夫子庙旁,就在三山街地铁站口,交通出行也很方便。项目是中式纯独栋的别墅,由坊巷、深墙、宅门围合而成,目前房源已经全部卖完,总价区间2800万-5500万。

  

  泰禾南京院子当年开盘创造了南京豪宅神话:成龙代言、需要验资2000万才能资格看房,堪称南京“史上最高看房门槛”、首次开盘就卖掉8亿,最后只剩样板间!

  

  文学大师余秋雨也盛赞泰禾南京院子是一座有收藏价值的院子

  

  我了解到,泰禾南京院子刚刚挂出来的这套房是在冰梅坊11栋,现在业主换房急卖,有2000万抵押贷款,5700万的价格算是亏本卖了,房子不满2年,但房主可以配合过户,不过要等2年,风险比较大。

  有中介告诉我,这套房子挂出来2天,已经有几十个买房人过来咨询,不过看客多,真正有实力买的人很少。

  

  我在网上房地产查到,这套房套内面积807.62㎡,地下2层,地上2层,已办产权,在2016年开盘时,这套房单价就高达64800元/㎡,总价5409万,3年时间过去,现在房主5700万卖,算上持有成本,确实算亏本卖房!

  

  另外我算了一下,5700万总价,不满2年,光是税费,就要446万!而且这还不算中介费。能买得起的人,非富即贵!

  

  02

  太奢华!泰禾南京院子交付实景曝光

  泰禾南京院子的业主大都身家贵重、身份敏感,所以很少有人看过院子里面是什么样。小编找到了去年泰禾南京院子交付时的视频和照片,让大家一睹为快↓

  

  每户业主家都有牌匾↓

  

  

  

  院内青砖小瓦马头墙,充满诗情画意↓

  

  

  曲径通幽↓

  

  仙气氤氲↓

  

  亭台楼阁,飞檐翘角↓

  

  地上的小细节,铜刻竹子↓

  

  汉白玉雕石鼓,栩栩如生↓

  

  地下车库,一个字,摆!(原谅我内心太膨胀,词穷了)↓

  

  

  作为南京稀缺的内城别墅,泰禾南京院子这套豪宅,你觉得会有人接手吗?

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