拆迁，尤其在一线城市核心地段，成为了造富工厂。前不久深圳白石洲拆迁，一夜诞生了400个亿万富翁和1400个5000万级别的千万富翁。当地一位已经签约的村民透露，拆迁面积在1200平左右，按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，房产价值就1.5亿以上。
有人感叹，哪个国家可以通过拆迁一夜之间最后千个“亿万富翁”？这还不够魔幻吗？难道不知道“卖掉北上广深四成楼市可以买下整个美国”意味着什么吗？泡沫破裂的那一天，没有一滴水是无辜的。拿北京楼市来说，真的是疲软了，原来大家都以为，有钱没钱随便买一套，过几年一卖就赚大了，事实上你真操作了才知道，不赔钱就算不错。
北京房价两年不涨，炒房基本是亏损的，一位业主无奈称“想到浮亏的近200万，才短短两年时间，我是干什么都没劲，却又不能不干，一个月得还2万的房贷呢！”下半年以来，大部分开发商不仅新房纷纷推出特价房，二手房业主也大多被迫调价，甚至有业主急售降价超百万的。
有研究机构统计，9月份，北京二手房调价的房源中有90%是降价的。不少小区成交价较前几个月已经降了5%以上了，市场情绪已经传导至大多数业主，有的已经在恐慌抛售了。
新房也好不到哪去，地产公司普遍连销售目标的一半都没达到，有的公司开始甩卖资产，有的公司开始人事调整，大家都不好过。专家预计在未来两三年内，北京房价不可能再次大涨，当然，大跌的可能性也近乎为零，横盘震荡才是大概率走势。
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