二手房市场降温!房东却不着急出售自己的房子,这两点原因就够了

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  随着这些年我国经济的不断进步与发展,大家口袋里的钱也是越来越多了,于是生活水平提升的同时,人们开始寻求更多的“挣钱”之道。其中这几年,应该当属房地产行业发展迅猛,房子从原先的几万一套,到现在的几万一平,简直就是坐上了“云霄飞车”!

  

  而且不仅仅是新房的价格,很多的二手房价格也是在节节攀高,这和很多人投身房地产行业有很大的关系。当初有不少人发现房子是一个很好的理财方式,因为大环境下房子是不会贬值的,可以放心购买,钱放着只会越来越不值钱,所以不然将它的作用发挥到最大。于是很多人一买就是几套房,可是自己住的话,一套已经足以。

  但是二手房的房东似乎并不太受大众的喜爱,因为他们也算得上是“炒房客”吧因为他们手上有着比较优质的房源,于是他们开始“坐地起价”,房价在不断的飙升。虽说2016年开始,国家就在进行进行新一轮的楼市调控,但是直到去年下半年,楼市才开始从卖方市场转变成买方市场。

  

  要知道在这之前,二手房一直都是“香饽饽”,二手房市场也一直都是楼市的晴雨表,看某地的楼市状况如何,就可以通过二手房市场的成交量来判断。但是现在楼市已经降温,二手房的这一作用似乎已经不再,很多二手房房东即使降低很多价格,也很难出手。就在我们高兴,终于能够买到低价的二手房的时候,我们却惊奇地发现,很多的二手房房东,现在根本不打算卖房了,也不愿意出租,似乎一点都不着急,这到底是为什么呢?

  而更有不少的业内专家评论,这些二手房房主甚是聪明,这又是怎么个说法?今天就跟着小编一起来看看吧:

  一、不值钱

  我们可以看看为何不出租,理由很简单不是不想是不敢。现在人们对房子的要求是越来越高,二手房更是如此。大家都是喜新厌旧的,一套新房子和一个被人住过的,你会选择前者还是后者?

  

  本来他们购置那么多房,就是为了挣钱的,按照楼市的走向,在上涨的时候出手,自然可以大挣一笔,如果因为房子被人住过而难以出手,岂不是亏了。

  二、被破坏

  二手房和新房不一样,新房的“主人”是房地产开发商,他们的自身实力较强,卖不出去的时候还能适当地降低价格,也就是挣多挣少的问题。

  而二手房呢?基本都是个人,个人的经济实力是有限的,即使卖不出求也不太能降低价格,价格一降低不是挣多挣少的问题了,很多时候还得面临亏损。

  

  那为何不出租呢?因为很多的二手房都是已经装修过的,如果租出去,不免会遭到破坏,新闻上也常常看到一些出租屋房东的哭诉,所以为了以防万一,二手房的房东往往也不愿意出租自己的房子。

  所以现在再看看专家们的话,你是不是也明白了!

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