受国庆假期影响,上周大连商品房备案数量呈断崖式下降,成交量创新低,根据同策研究院数据显示,上周全市商品房无新增供应,环比下降100%;成交量4.27万㎡,环比下降68% ;均价15929元/㎡,环比下降2%(周数据统计时间:2019.9.30-10.6)
数据来源:同源机构&数联天下
刚改需求占比上升,成交均价向1.5-1.8万元之间偏移。
数据来源:同源机构&数联天下
成交结构: 成交面积段来看,本周90(含)-120㎡之间的产品成交占比最高为43%,环比上周上升1个百分点;从成交总价段上看,总价 150(含)-200万元之间本周占比最高为33%,较上周上升6个百分点;其次为总价100(含)-150万元之间占比为21%,较上周上升1个百分 点;从成交均价上看1.5(含)-1.8万元之间占比最高为25%,较上周上升5个百分点,其次为成交均价0.8-1万元之间占比为22%,较上周 上升1个百分点。
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