太突然!三四线城市房价“骤降”30%?专家:刚需还可以在等等

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  房地产一直都是备受人们关注的行业,我国的房地产行业在近年来得到了快速的发展很多人都依靠房地产赚得盆满钵满了,这也导致了越来越多的资金开始流入到房地产行业中。

  这十几年来我国的房地产行业的确得到了快速的发展,但房价也随着房地产的发展越来越高,很多地区的房价已经达到了普通人“买不起”的地步。

  

  但随着高房价的弊端显现了出来,国家也开始着手调控房地产市场。从2018年初开始我国就相继发布了多项房地产调控政策,这些调控政策到了2018年底开始初见成效。

  2018年底时全国多个地区的房地产市场开始趋于平稳,也有不少地区的房价出现了回落。到了今年随着我国房地产调控政策的加强,全国多个地区的房地产市场都出现了下跌,就连“北上广”这些一线城市也不例外。

  不过一二线城市由于“底蕴”足降回落的程度都不是太大,但很多三四线城市因为没有那样的“底蕴”而“遭了秧”。今年开始我国不少三四线城市的房价都出现了降温的情况,有的地区更是到了“有价无市”的地步。

  

  众所周知三四线城市是在近年来才成为房企、炒房客、中介的“目标”但随着我国“房住不炒”政策的坚定实施,大量的房企和炒房客都已经“败走”三四线城市,现在只剩下少量中介在苦苦支撑。

  不少三四线城市的房价相比于最高点时跌幅超过了30%,不少在三四线城市的“炒房客”都损失惨重。不少“炒房客”都表示现在三四线城市的房子已经很难出手了,就算已经降价了十几万还是没人愿意买,不少“炒房客”都后悔不已。

  

  其实不仅仅是“炒房客”难受了,就连房企在三四线城市也不好过。有数据显示,今年已经有多家房企开始从三四线城市撤离了,就连国内知名的房企恒大、碧桂园、万科等都“撤出”了三四线城市,将自己的重心放在了一二线城市上。唯一让大家没有想到到的是就连以“扎根”三四线为主的碧桂园也“走了”,有人说三四线城市成为了“弃子”也不是没有道理的。

  不得不承认在几年前房地产行业的确让不少人赚了不少钱,但现在已不再是那个依靠房地产就能“躺赚”的时代了,“炒房客”要认清现实不要在自己骗自己了。

  其实现在很多三四线城市的房价相比之前低了很多,但人们的购买欲并不强。这点我们能从三四线城市的中介二手房挂牌量中看出来,在三四线城市二手房的挂牌交易是越来越多,但实际上却鲜有人问津。

  

  不少刚需都表示愿意多等等感觉未来房价还会回落。其实上确实如此,有专家表示:未来随着房产税和空置税的出台都会对房地产行业产生重要影响,房价出现回落也是大概率的事情。

  你们觉得三四线的房价回落什么程度算合理呢?

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