我国房地产市场“有价无市”还能存在多久？两年内能消失吗？

房地产行业一直都是人们关注的重点，尤其是年轻一代对于房地产市场更是“敏锐”了很多。有数据显示我国购房者的平均年龄为27岁，这不是表示着我国年轻一代多么的有钱，而是不少年轻人被高房价“逼”的。

在房地产行业最为火热的时候，不少地区的房价是“一天一个样”不少购房者害怕房价继续上涨只能硬着头皮买房了，不少大学生刚毕业就买了房。这种情况一般都是家里人凑齐了房子的首付，剩下的需要年轻人自己去还，这也就是为什么我国的平均购房年龄只有27岁的原因，很多购房者身上被背负着巨额的房贷，而且他们需要用几十年的时间来还清。

但近年来房地产行业却“变天”了，曾经抢手的房子现在却变得“有价无市”了。那么，到底是什么原因导致现在多地出现“有价无市”的局面呢

其实最主要的原因还是在于我国对于房地产市场的调控，自从“房住不炒”政策被我国实施之后我国对于房地产市场的调控政策也是一个接着一个。这些调控政策对于房地产市场的影响也是非常显著的，到了2018年底我国多地的房地产市场都开始趋于平稳，而到了今年我国多地的房地产市场都出现了下跌。对于各地房价“有市无价”还有这几大原因。

一、房价正处于高位，没人想“接盘”

大家都明白现在的房价正处于高位，虽然房价已经出现了下跌但是下跌的幅度并不大，还不足以引起购房者的“欲望”。在加上国家对于房地产调控政策的不断加强，未来还有“重磅”的房地产和空置税还没有出台。

很多人都选择继续观望，还有“炒房客”爆料自己的房子已经降价了十几万依旧没有卖出去。只有等到房价真正回归到“理性”范围内才能引起刚需的“兴趣”。

二、购房者买涨不买跌

炒股的人对于这个词一点都不陌生吧，很多股民都会选择在股价上涨时购买，股价下跌时反而却不会购买了。房地产行业也是一样，很多购房者都是买涨不跌。在房价高涨的时候，不少人都争相涌入到了其中。

而现在房价上涨趋势被“抑制”住了，那些购房者和“炒房客”反而不敢买了，都纷纷选择了观望，不敢“抄底”。其实这样的状态并不会持续多久，只要房价再出现一次下跌，当时不少购房者都会忍不住买房的，到时候“有价无市”也会被打破。

最后小编认为现在房地产行业出现的“有价无市”的现象短时间内结束不了，只有等到房价打开“下行通道”时才能结束。而我国房价短时间内不会出现太大幅度的下跌，因为稳定房地产市场将房价逐渐回归到理性范围内，才符合国家对于房地产市场的“期望”。