30万精装变“惊”装!嘉兴金地都会艺境遭业主集体维权

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  2018年9月,上海金地佘山天境三期在交付时被曝出遭到业主集体投诉,称该期楼盘存在严重的质量缺陷、绿化不达标、车库存安全隐患等问题。无独有偶,上海松江金地都会艺境也在交付时被曝出装修太粗糙、窗户缩水、屋顶漏水等问题。

  视线转向现在,和上海金地佘山天境三期、松江金地都会艺境等楼盘相似的交付质量问题却仍在继续上演。

  9月26日,网易房产跟随嘉兴金地都会艺境的业主吴女士一同前往项目收房,但却在查验新房质量的过程中,看到了令人心寒的一幕。

  

  (浴室门框下方大理石脱落)

  

  (卧室门框一拉就掉)

  从拍摄的部分现场视频和照片中可以看到,卧室的门框竟然一拉就松,门框下方的大理石也没有粘和起来,轻轻一拉就掉落在外。

  

  (实木门框里是肉眼可见的纸板)

  不仅如此,基本每间卧室的地板四个角上都出现严重的空鼓的问题,轻轻一踩就会有灰尘从地板下方被震出。

  一些买了大面积户型的业主交近30万的精装费用,最终却只得到了这种质量的精装房。

  

  (由第三方验房公司出具的验房咨询报告)

  网易房产独家获悉,类似这些问题实际上早在几个月前就被发现。当时,金地方面邀请业主参加开放日活动,业主在看房时就已发现了上述问题,并要求开发商出具装修明细标准。

  开发商方面虽然答应进行维修,但却迟迟没有出具装修明细,当时金地方面表示,由于楼房尚未正式交付,因此业主所说的这些问题都将在交房之前得到整改,但从实际的结果上看,金地所谓的维修也只是嘴上说说罢了。

  除了上述质量问题,更加让一些业主们担心的是因整栋房屋设计上的缺陷所导致潜在安全隐患。

  从73平米的户型的次卧窗户往外看的话,可以看到有一条长长的半露天连廊以及设备平台。设备平台直接和次卧的窗户相连,进入大楼内部的人很容易就可以翻窗进入,对于家里有小孩的业主来说,万一小孩不小心翻出去,后果将不堪设想。

  

  (连廊、设备平台直接连通次卧窗户)

  另一位业主告诉记者,之前金地的销售在带看样板房时,并未主动告知设备平台外的半露天连廊。此外,在其项目一期销售的过程中,开发商还存在“捆绑车位”销售的情况,因此该业主认为,金地在销售该盘时存在欺诈的行为。

  不少业主购买时并未注意车位捆绑销售的问题,但为了维护自己的合法权益,他们一起向嘉兴当地的法院提起了诉讼。法院方面已接受了有关资料,但截止目前尚未正式立案。

  26日当天,记者跟随业主一同来到嘉兴市南湖区法院,一位法院的负责人向业主们解释称,根据上级法院的建议,需要先对双方进行诉前调解,法院相关负责人协助业主与金地方面沟通,并约定于27日双方在法院进行协商。

  据网易房产后续了解,此次会面双方无法达成一致意见,该维权事件仍然没有取得实质性进展。

  

  网易房产也曾于9月初就项目质量问题向金地方面询问,但截止发稿前,仍未收到金地的任何回复。我们也将继续关注后续情况,也希望开发商能够正视问题,与业主积极沟通,尽快达成一致的解决方案。

  --- END ---

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