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买了带下沉式卫生间的房子,装修过程中可能会遇到这些问题

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什么是下沉式卫生间

楼房里的住户们,邻里之间的距离是越来越远了。哪怕住在楼上楼下,见到面连招呼都不大也不会觉得尴尬。但有些时候你还是会舔着脸去敲楼下的门,或者楼下邻居怒气冲冲的来砸自己家的门——当你家卫生间管道坏掉的时候▼

看到没有,我们家的卫生间排水管道,就在楼下邻居家的天花板上。这种自己家的问题不能关起门来解决的设计,实在是让人烦恼。

于是我们就有了“同层排水”这个概念,即把自己家的排水管道,完全装在自己家里。想要这样做,就要把楼板往下移,在卫生间里挖上一个大坑——这个坑还有个很好听的名字,叫做“沉箱”▼

下沉式卫生间会导致装修费用增加、维修困难,但是减少了很多邻里之间的矛盾。在密度越来越大的楼房里,这种设计必然会成为未来趋势——《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)中也给出了明确的规定("宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户),类似的规定在一些发达国家中早已实施了很多年。

那么当我们面对着毛坯房里的下沉式卫生间时,又应该怎么装修呢?今天我们就详细来说下沉式卫生间与普通卫生间在装修中的区别——普通卫生间装修时需要注意的事情这里不说了,只说下沉式卫生间与之不同的地方。

防水

卫生间里要做防水,这一点大家都懂。但是下沉式卫生间和普通卫生间不一样——它需要做两次防水。

除了瓷砖下面那一层防水以外,下沉式卫生间还需要给沉箱专门做一次防水。防水要求与瓷砖下面那层一样,防水剂涂刷两次、注意角落、闭水试验、干透以后再进行下一步施工。不同的是在沉箱里做防水,地面上已经有很多管道了,防水层要刷在管道下面。

防水面积是全部沉箱——沉箱的地面和墙面(沉箱的深度一般是40cm,墙面防水也做这么高就行了)。

做沉箱防水,是为了防止管道漏水后漏到楼下去。相对于普通卫生间的“管道漏水必然影响楼下”来说,这一点算是不小的进步。

排水

瓷砖上要做防水,这一点也不需要多说。下沉式卫生间,还可以选择做二次排水——注意,不是必须做,而是可选项。

做法是在主管上开孔,接出一根竖管来,这根竖管的作用就相当于地漏。竖管口盖上铁丝网,铁丝网上压好鹅卵石即可(或者干脆在这里装个地漏,像下图一样)▼

之后在沉箱地面上用水泥做坡度,向刚才我们做的地漏处导水——做坡度的水泥可能会盖住一些管道。

做了二次排水,可以防止管道漏水时沉箱里积水,进而导致卫生间内潮湿、发霉。管道轻微漏水时,有了二次排水,根本不用管。

支撑

在二次防水和二次排水都做完以后,我们就该做支撑了。支撑的目的是让下沉式卫生间的地面恢复正常地面的高度,支撑主要起承重作用。

支撑物,可以选择轻体砖(发泡砖、空心砖等),也可以选择承重砖(红砖、水泥砖等)。有人说轻体砖承重能力不够,有人说承重砖造成楼板压力太大。但是实际使用下来发现,两种砖都不会发生想象中的问题。

制作支撑框架时,用砖砌成40cm见方的方格就行了。如果房间比较小,可以视情况把这个方格的尺寸做大一些。

架空或回填

在支撑层表面盖上定制的钢筋水泥板,称为“架空”。此时沉箱内部是空的,排水时管道容易在里面产生共鸣,噪音很大——但是施工费用很低,维修管道时也相对简单。

回填,指的是用陶粒填充在支撑框架的方格里面。不用压实,直接在表面盖上一层20cm*20cm的钢筋网(直径5mm),之后浇灌混凝土就行了。用混凝土填充陶粒之间的缝隙。

用陶粒和混凝土把管道都盖起来,可想而知日后维修有多么困难。但好处也很明显:管道轻微漏水时,陶粒完全可以吸收。配合二次排水,效果棒棒哒!

找平层

无论是回填还是架空,最后都少不了一个步骤:在表面覆盖不小于4cm的混凝土——这就是找平层。

做完了这些,我们的下沉式卫生间就和普通卫生间一样了。之后的装修,就可以按照普通卫生间的经验来了。

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