金九未爽约:碧桂园9月销售额同比增四成,恒大增三成

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  长假期间,碧桂园(2007.HK)公告了9月销售数据。

  公告显示,公司当月实现权益合同销售金额约515.8亿人民币,同比增长40.39%;实现归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约577万平方米,同比增长48.98%。

  

  对比已披露9月销售数据的另一头部房企中国恒大(3333.HK),后者在9月份实现合约销售金额约为831.1亿,同比增长31.9%,环比增长73.8%,刷新了单月销售历史记录。

  从两家民营房企巨头9月的销售数据不难看出,今年的“金九银十”行情似乎并没有缺席。

   9月销售环比增长10.14%,金额位列全年第三

  对比8月份的销售数据,当时单月的权益合同销售金额为468.3亿,权益合同销售建筑面积约517万平方米。由此可见,9月份的销售金额和销售面积分别环比增长了10.14%和11.61%。

  再往前追溯发现,9月份的权益销售金额是今年以来第三高,仅次于5月和6月;权益销售面积同样如此。

  从单月同比增速来看,9月的权益销售金额增长率仅次于8月,而权益销售面积增长率低于7月和8月这两个月份。

  

  注:“/”表示由于去年同期统计口径不一致,无法对比计算

  2019年1-9月,碧桂园累计实现权益销售金额4,229.3亿,约占2018年全年销售金额5,018.8亿的84.27%。

   8月至今累计回购超3亿港币

  翻查公告发现,另外一件值得注意的事是碧桂园近期以来较为频繁的回购动作。

  数据显示,2019年8月26日以来,公司已累计回购3,638.5万股,耗资超3亿港币。

  

  不过,如果对比2016年以来的回购数据,公司今年以来的回购金额并不算多。根据不完全统计,在2016-2018年期间,碧桂园每年的回购金额均超过了10亿港币。(CJT)

  本文作者:面包财经

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