金庸在杭州别墅6800万元挂牌,单价超近期成交价约五成

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  1996年开始开发的九溪玫瑰园,曾入围“全国十大豪宅”。韩丹 摄

  金庸先生在杭州九溪玫瑰园的别墅正式挂牌出售——10月6日,杭州一名豪宅经纪人在朋友圈发出信息:九溪玫瑰园金庸故居,独立别墅大花园,建筑面积453.35㎡,花园面积约1800㎡,背靠五云山,视野开阔。

  澎湃新闻(www.yhepaper.cn)了解到,该别墅目前挂牌价格6800万元,每平方米单价近15万元。

  

  杭州九溪玫瑰园坐落于之江国家公园度假区内,背倚五云山,面眺钱塘江,是杭州顶级别墅小区之一。整个小区总占地230亩,建筑面积54960平方米,园区有别墅126幢、公寓8幢80套。

  1998年9月,金庸在朋友的推荐下,参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区后选定了北区的一栋别墅,作为他在杭州的家。但据了解,多年来金庸先生并未入住,房子至今仍是毛坯。

  

  澎湃新闻查询发现,今年7月,九溪玫瑰园天怡苑组团曾售出一套法式独栋别墅,根据杭州找房平台显示,该房子建筑面积1037.79㎡,总价1亿元,折合单价96359元/㎡。该平台还显示,11套挂牌出售的九溪玫瑰园二手房挂牌均价为100450元/平方米。

  而在今年8月6日,建筑面积385.19㎡、起拍价2755万元的九溪玫瑰园月弦苑20幢经过司法拍卖,最终以3745万元成交,折合单价9.72万元/㎡。

  据业内人士介绍,目前的挂牌价格可能考虑到了名人效应将会带来的溢价。

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