上市房企8月销售均价排行:均价13658元/平方,同比降一成

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  面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示:2019年8月,共有35家上市房企公布了月度销售均价,其销售均价中位数为14200元/平方米,环比下降0.84%。平均销售单价为13658.10元/平方米(总金额/总面积),环比下降0.07%,同比下降10.47%。

  有34家上市房企公布了2019年1-8月累计销售均价,其累计销售均价中位数为14,756.09元/平方米,环比下降0.27%,1-8月累计平均销售单价为13742.81元/平方米,环比下降0.58%,同比下降1.22%。

  单月销售均价:13658.10元/平方米

  8月,35家公布单月销售均价的上市房企合计实现销售额4668.03亿元,实现销售面积3417.77万平方米,单月销售均价(合计销售额/合计销售面积)为13658.10元/平方米。环比上月每平米下降10.07元,降幅为0.07%;较上年同期相比,单月销售单价每平米下降1597.23元,同比降幅为10.47%。

  

  8月份,35家上市房企销售均价中位数为14,200元/平方米,较上月14,321元/平方米相比,每平米下降121元,降幅为0.84%。35家上市房企单月销售均价排名如下:

  

  2019年8月单月销售均价排名前5的分别是:瑞安房地产(29,900元/平方米)、绿城中国(28,542元/平方米)、金地商置(25,800元/平方米)、融信中国(23,468元/平方米)、中国金茂(21,476.61元/平方米)。8月环比涨幅最大前3名房企分别为:佳兆业集团(26.96%)、瑞安房地产(26.69%)、国瑞置业(24.70%)。8月环比跌幅最大前3名房企分别为:深圳控股(-49.78%%)、佳源国际控股(-41.96%)、合生创展(-16.54%)。8月销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:瑞安房地产(6,300元)、金地商置(5,000元)、绿城中国(4,724元)。8月销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:深圳控股(-11,572.06元)、佳源国际控股(-6,709.00元)、旭辉集团(-2,800.00元)。8月,前五名房企排名较上月均有发生变动:瑞安房地产排名上升3位至第1名,绿城中国排名上升1位至第2名,金地商置排名上升3位至第3名,融信中国排名下降2位至第4名,中国金茂排名下降4位至第5名。8月销售均价排名上升最多的3家企业:佳兆业集团排名上升9位至第9名,绿地控股排名上升9位至第24名,招商蛇口排名上升8位至第6名。8月销售均价排名下降最多的3家企业:深圳控股排名下降21位至第26名,佳源国际控股排名下降21位至第34名,旭辉集团和合生创展排名均下降6位,分别至第18名和第22名。

  1-8月累计销售均价:13742.81元/平方米

  1-8月,34家公布累计销售均价的上市房企累计实现销售额33662.05亿元,累计实现销售面积24494.30万平方米,1-8月累计销售均价(累计销售额/累计销售面积)为13742.81元/平方米。环比上月每平米下降80.04元,降幅为0.58%;较上年同期相比,1-8月累计销售单价每平米下降170.43元,同比降幅为1.22%。

  

  1-8月,34家上市房企累计销售均价中位数为14,756.09元/平方米,较上月累计销售均价14,795.41元/平方米相比,每平米下降39.32元,降幅为0.27%。34家上市房企1-8月累计销售均价排名如下:

  

  2019年1-8月累计销售均价排名前5的分别是:深圳控股(25,689元/平方米)、越秀地产(21,809.04元/平方米)、金地商置(21,597.75元/平方米)、融信中国(21,066元/平方米)、远洋地产(20,500元/平方米)。1-8月累计销售均价环比涨幅最大前3名房企分别为:瑞安房地产(2.67%)、金地商置(2.60%)、融信中国(1.61%)。1-8月累计销售均价环比跌幅最大前3名房企分别为:佳源国际控股(-15.86%)、深圳控股(-5.30%)、绿地香港(-5.07%)。1-8月累计销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:金地商置(547.65元)、瑞安房地产(500元)、融信中国(333元)。1-8月累计销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:佳源国际控股(-2,084元)、深圳控股(-1,437元)、绿地香港(-1,003元)。1-8月,前五名房企排名较上月有2家发生变动:融信中国排名上升1位至第4名,远洋地产排名下降1位至第5名。1-8月累计销售均价排名上升最多的企业:瑞安房地产排名上升3位至第7名,其余8家房企排名均上升1位。1-8月累计销售均价排名下降最多的企业:佳源国际控股排名下降6位至第22名,绿地香港排名下降2位至第7名,其余3家房企排名均下降1位。(JW)

  本文作者:面包财经

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