最新消息!二手房价破5万/㎡,沉寂6年的南部新城大校场,终于迎来了新盘!
1、地价29705元/㎡,断供6年,南部新城新盘规划曝光!
大校场纯新盘来了!
10月8日,南京市规划和自然资源局曝光批前公示!南部新城核心区大校场的金茂G32地块最新规划出炉!
南部新城G32地块位于秦淮区红花街道南部新城应天东街北侧,北临怡居东路,南临应天东街,西临响水河路,东临国际路,占地面积约61912平方米。
7月3日,金茂以51.5亿元总价拿下该地块,
楼面地价29705元/㎡。
值得一提的是,这是
南部新城6年来首个住宅地块
,拿地仅3个月就出新规划,未来区域房价格局或将改变!
规划显示,
金
茂G32地块规划建设11栋17-32F的住宅楼
,另外还打造有人才住宅、配套商业、物业及养老用房。
此外,该地块须配建不小于8450平方米的人才房,建成后无偿移交给南部新城管委会。
▲项目最新效果图
地块周边配套:
商业
洛克菲勒全球青年艺术中心、丰疆科技物联网江苏总部、中国电信翼支付智慧城市项目、戴德梁行南京产城战略研究中心等一系列高端企业已确认入驻;
交通
有地铁3、5、6、10、13、16号线的10个地铁站将建;
学校
周边已有:夫子庙小学、秦淮实验小学、游府西街小学分校、第二十七中学、南航附属高级中学等学校;未来规划:17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中。其中,最引人关注的就是
南外本部的搬迁
医疗
南京市中医院、南京晨光医院、南华骨科医院。
图源克而瑞
2、新房稀缺,二手房破5万/㎡!项目未来要卖到……
目前,板块内无新房在售。最贵的二手房是仁恒玉兰山庄,二手挂牌均价高达57350元/㎡。
其余小区,如保利堂悦,二手房挂牌价在4.1万/㎡左右。
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