房产证上有女方名字,是共同财产吗?关键得看这3样东西

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  话说现在的年轻人结婚,买房买车真的是很重要,尤其是房子,俗话说有房才有家,房子被当代人视为最珍贵的东西。

  不仅要有房,有了房子之后,还要在房产证上面加上女生的名字,这样的话房子就是两个人的共同财产了。

  现实中不少的情侣也的确会这样做,如果日后离婚之后还能够分掉一半财产,但是人家辛辛苦苦买的房子。

  你在上面价加个名字就能轻易的拿走吗?国家对此出台了一些政策,因此就以为房产证上有你的名字。

  这套房子就是你的了,其实最关键的还是要靠着3样东西。

  1、契税发票

  

  契 税是买房的时候必须要交的一笔费用,尤其是在购买二手房的时候,如果当事人出现变更的话,是需要缴纳一定的房产税的,如果是自己办理,在钱财费用包括其他 的税务缴清之后。

  国家税务局会给你一张契税的发票,别小瞧了这个发票,它是你今后财产保护的重要有效物件,因此一定要好好收藏,如果是中介公司帮你代办的话。

  有可能会因为证件资料的缺失,导致延长发票的情况,如果双方结婚之后,这张发票是一定要弄清楚的。

  2、购房发票

  

  买什么东西都是需要发票作为保障的,房子同样也是交易物,发票自然是不可少,买房者贷款买房交首付会给首付款发票。

  银行贷款转给开发商也会开具余额发票,两 种发票的组成就构成了购房发票,不管是自己办理还是公司代表办理。

  房管局都会要求出示购房发票,这是买房,证明房子所属人是你的重要依据,如果没有这张发票的话,那么也就意味着没有办法去办理房产证。

  3、房屋买卖合同

  

  这 是对方将转移房屋的使用权和所有权给购房者,购房者支付价款的合同,这种合同签的时候要注意看清里面的条款。

  一定要自己亲自看条款签字,其他任何亲属或者 是代签人员的签字都无法有法律效益,这份合同一定要保留好。

  如果是以后出现财产纠纷的情况下,这种也是财产保护最重要的证件。

  

  看完这些是不是觉得瞬间就长知识了呢?其实现在很多人都把房子看的很重要,但是光知道重视也不行。

  我们得通过一些法律效益来保护我们自己的财产安全,对于平时没有这方面顾虑的人,也要当心和注意了。

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数字霍山

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