金牌销售告诉你,沙盘模型上就有这么多套路

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  大家好!下面为您带来精彩资讯!

  很多人以为,到售楼部看房子就是看现实中的房子,但事实并不是这样的,在挑选房子的时候,你最先接触的往往不是现实中的房子,而是沙盘模型。相信从很多购房者的第一印象来看,沙盘模型都是十分美观的,看似有山有水、环境优美的沙盘模型给人以丰满感,其实现实却很骨感,因为这些都是开发商的套路,下面小编就来说说买房看沙盘5大常见套路。

  

  一、不利生活设施被“隐身”

  也就是说,你在看沙盘模型的时候,你压根就看一到不利于生活的各种设施。开发商为了让沙盘看着更完美,对一些不利生活设施隐藏了,而这些生活设施,往往是将会决定着购房者是否买房的因素,这些不利生活设施就是电房、水泵房、地下车库的出入口,甚至还有垃圾站。

  不过各位购房者也不用过于害怕,小编现在就来传授你如何破解这一套路:要特别留意车库出入口、垃圾站、电房的具体位置;为了防止上当,最好做到眼见为实,一定要实地考察,也就是说,你可以实地到小区周边仔细了解;对购房者的承诺要体现在商品房预售合同。

  二、调低楼高,调大楼间距

  在售楼部看沙盘模型的人想必都知道,沙盘模型的高度往往是没有人高的,即购房者往往用俯视的角度看沙盘,在这样的视角下,就容易产生了错觉,也就会形成楼距更宽的假象,比如,你看到沙盘上楼栋错落有致、宽松通透,实际楼房间距并没有沙盘上显示得那么宽。

  在看沙盘模型时,有很多时候你看到的东西并不一定是真实的,因此,你要多问实际数据。

  三、距离被拉进

  比如,你在看沙盘模型的时候,你以为该距离是十分近的,但事实上,按比例尺计算出来的距离≠实际距离,很可能中间根本无路可走。当然了,这也是上了开发商为大家而设的套路,建议购房者们可以去项目实地考察其具体位置与项目的实际距离。

  四、周边配套迟迟不落实

  在置业顾问向你销售的时候,置业顾问往往都会向你承诺各种很美好的周边配套,且沙盘上大片的绿化带,清澈的活水环绕小区流转。但是,有些购房者却向小编表示,在入住之后,购房者等了几年还看不到所谓的配套设施,建议购房者们实际了解配套的真实性可行性。

  感谢您的阅读,请您关注,转发,评论,更多资讯与您齐分享!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

王小胆旅游指南

穷游,国内,国际旅游攻略

头像

王小胆旅游指南

穷游,国内,国际旅游攻略

970

篇文章

156

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码