2000年后，全国GDP前四向来是北上广深，广州在第三的位置也很多年了。而房地产作为国民经济增长的支柱产业，每到经济下行时就会拿来刺激内需。2009年，对广州楼市至关重要，土地和新房交易量都达到新水平，城市格局发生变化。但是之后，广州的GDP和房价都被远远抛下，全国第三的地位也岌岌可危。那么广州能否回到巅峰的一线城市地位呢？
作为拥有最主要港口和对外交流的城市，广州的经济和发展向来是靠前的，拥有一线地位也很多年了。对广州房地产市场来说，2009年是很重要的一年。土地市场从底价成交到“地王”频现的变化。数据显示，209年广州卖出109块地，住宅用地面积同比大涨158.9%。其中番禺亚运城、大学城的土地成交量都不少。
还是同一年，广州的一手住宅成交量有1118万平方米，同比上涨76.9%。而且成交面积最高的还是番禺、花都和白云区，而此前的成交主力是白云、天河和海珠区，城市外扩区域的成交上升带动了全城房地产市场上升。但当时，广州新建商品住宅成交均价只有9452元/平方米。
但是2010年，广州开始限购；2013年认房又认贷；2016年第三套房停贷。但2016年依然是广州历年来新建商品房成交最多的一年，为1596万平方米，套数为128405套。随后就是限购最严格的2017年，之后每天都有城市加入限购。3月29日，时代中国以5.54万/平方米的地价，拿下海珠区石岗路地块。
虽然前几年广州GDP已经被杭州等城市赶上，小资家显示广州二手房均价只有3.1万/平方米，杭州二手房都有3.3万/平方米以上，但现在广州还是可作为空间的，尤其是粤港澳大湾区来了。在大湾区规划之前，广州就已经是珠三角发展的领头羊，现在有了资源、政策的倾斜，发展应该会更好。
数据显示2018年粤港澳大湾区的经济总量（GDP）已经超过了10万亿元人民币，约为10.87万亿，折合美元超过1.64万亿，已经超过了同期韩国的GDP总量。广州作为其中一个核心城市，当年GDP约22859.35亿，约占大湾区经济总量的21.03%。
作为粤港澳大湾区核心城市，广州正经历调整经济结构，辐射带动区域发展的战略转型。虽然GDP和房价已经慢慢落后，但广州的地位是一直都在的，它应该要站在世界高度和全球城市竞争，所以所谓一线城市名号也不是特别重要了。
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