随着调控的不断深入，我国楼市逐渐趋于稳定，购房者对于未来房价的信心开始逐渐削减，转眼又到了一年一度的“金九银十”，许多“场外人士”开始唱衰楼市：
※ 售楼处热火朝天的景象都是假象，现在房子根本就不好卖
※ 楼市根本没有“金九银十”，都是开发商的陷阱
※ 很多房子都降价了，保不齐以后会更便宜，现在买房不划算
※ 这几年买房的人都亏了！别买！别买！
然而从数据最直观的表现看来，百强房企的整体销售业绩仍在上升，大部分房企在“金九月”向市场交上了满意的业绩答卷。
“金九银十”抢收首战告捷！恒大↑73.8%！碧桂园↑40.39%！
10月3日，中国恒大集团发布公告，披露2019年9月份未经审核营运数据，恒大9月份的合约销售金额约为831.1亿元，较上月增长约73.8%，较去年同期增长约31.9%，刷新了单月合约销售金额历史纪录！
由此计算，恒大1-9月份的合约销售金额同比增长0.9%，合约销售面积同比增长2.5%！
碧桂园披露的9月销售公告中，也透露了不错的成绩！9月权益销售金额约为515.8亿元，同比增长40.39%！
从各大媒体及机构公布的数据来看，今年广泛不被看好的9月，大部分房企业绩已远超去年同期！
其中华夏幸福单9月业绩与同期相比增长127.6%！
39家上市房企中，2019年前9个月累计业绩与去年同期相比，共有36家房企业绩呈上涨趋势。
对楼市坚持客观理性，以实践为主，数据为辅，挖掘真相，才是研究楼市的正确姿势。
看了这些数据，你还敢说今年没有“金九银十”吗？
你在唱衰楼市，别人却在偷偷买房！
买了房子担心贬值的朋友，心里的石头可以落地了！
“金九”行情如期而至，典型房企的销售金额达到下半年以来的最高点！较2018年同期明显增长！
据亿翰智库数据统计，TOP200房企1-9月累计销售金额合计88948.1亿元，同比增长13.9%！
可见，即使再多人唱衰楼市，老百姓对房子的追求也不曾改变。
中国经济告别了二十多年的超高速增长，如今已然进入了低速高质量的增长阶段，房价不会再像前些年那样野蛮上涨，但是这并不代表未来的房价就不会再涨了。
房子作为大宗消费品，短期内价格不一定上涨，但在漫漫长市中，房价的“数值”一定是增加的。
房价暴跌的坏处远远超过好处，稳中有升或许对我们来说才是最好的结果。
楼市三年一个周期，经历过2017年和2018年的淡市后，2019年很明显就是此轮房地产牛市价值回调期，对刚需而言，10月则是上车的好机会。
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